$6,380,000 - 134-40 Blossom Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 970991
Property Description « French »
Alerte aux investisseurs ! Opportunité rare d’acquérir un bâtiment à usage mixte tout neuf avec ascenseur au cœur de Flushing, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, un sous-sol avec une entrée séparée, et 8 unités résidentielles à l'étage. Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares sur le marché local, notamment pour des actifs à usage mixte nouvellement construits avec service d'ascenseur et potentiel d'investissement à long terme.
La propriété offre une configuration solide et pratique pour les investisseurs, combinant la visibilité commerciale au niveau de la rue avec plusieurs unités résidentielles aux étages supérieurs dans un bâtiment moderne, présenté de manière professionnelle. Les unités résidentielles disposent d'intérieurs contemporains, de cuisines et de salles de bains mises à jour, de cabinets modernes et de agencements propres et fonctionnels conçus pour un confort au quotidien. Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz, les charges étant à la charge des locataires, ce qui aide à réduire les coûts de propriété et à améliorer l'efficacité opérationnelle.
L'espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une façade directe sur la rue et d'une forte visibilité, tandis que la densité résidentielle environnante soutient une demande de quartier constante. Avec un potentiel locatif stable, une construction neuve nécessitant peu d'entretien et un potentiel de revente future en copropriété, cette propriété est bien adaptée aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie constant, une appréciation à long terme, et plusieurs stratégies de sortie. Idéalement située près de Main Street, du Jardin Botanique et d'un large éventail de commodités de quartier établies, il s'agit d'une opportunité d'investissement convaincante à Flushing dans l'un des marchés locatifs les plus actifs et résilients de la région.
MLS #
970991
Année de construction
2023
Taxes (par an)
$42,251
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
5 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
6 min du bus n° Q65
9 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q48, Q50, Q66
10 min du bus n° Q13, Q16, Q28
Métro Subway
10 min du 7
Train (LIRR)
0.4 miles de la gare « Flushing Main Street »
0.8 miles de la gare « Mets-Willets Point »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Alerte aux investisseurs ! Opportunité rare d’acquérir un bâtiment à usage mixte tout neuf avec ascenseur au cœur de Flushing, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, un sous-sol avec une entrée séparée, et 8 unités résidentielles à l'étage. Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares sur le marché local, notamment pour des actifs à usage mixte nouvellement construits avec service d'ascenseur et potentiel d'investissement à long terme.
La propriété offre une configuration solide et pratique pour les investisseurs, combinant la visibilité commerciale au niveau de la rue avec plusieurs unités résidentielles aux étages supérieurs dans un bâtiment moderne, présenté de manière professionnelle. Les unités résidentielles disposent d'intérieurs contemporains, de cuisines et de salles de bains mises à jour, de cabinets modernes et de agencements propres et fonctionnels conçus pour un confort au quotidien. Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz, les charges étant à la charge des locataires, ce qui aide à réduire les coûts de propriété et à améliorer l'efficacité opérationnelle.
L'espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une façade directe sur la rue et d'une forte visibilité, tandis que la densité résidentielle environnante soutient une demande de quartier constante. Avec un potentiel locatif stable, une construction neuve nécessitant peu d'entretien et un potentiel de revente future en copropriété, cette propriété est bien adaptée aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie constant, une appréciation à long terme, et plusieurs stratégies de sortie. Idéalement située près de Main Street, du Jardin Botanique et d'un large éventail de commodités de quartier établies, il s'agit d'une opportunité d'investissement convaincante à Flushing dans l'un des marchés locatifs les plus actifs et résilients de la région.
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