$899,000 - 134-43 Maple Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 963322

Property Description « French »

Bureau médical clé en main avec abattement fiscal ICAP | Rez-de-chaussée | Emplacement privilégié dans le centre de Flushing

Bureau médical clé en main situé au rez-de-chaussée de Maple Tower, au cœur de Downtown Flushing. Parkings disponibles. Cette suite professionnelle récemment rénovée offre environ 1 318 pieds carrés et est judicieusement aménagée avec quatre salles d'examen de luxe et une salle de bureau privée, conçue pour un usage médical immédiat ou pour des installations communautaires.

L'espace présente des finitions haut de gamme dans toute la suite, y compris un tout nouveau revêtement de sol en vinyle imitant le bois, des portes de salle d'examen de style européen avec verrous, des armoires sur mesure avec éviers utilitaires et robinets Delta, un comptoir de réception en quartz de marbre, et un éclairage à panneaux plats LED moderne. Des améliorations supplémentaires incluent de nouveaux dalles de plafond, trois caméras de sécurité, un thermostat intelligent, des diffuseurs en cône carré, et des systèmes de ventilation améliorés. Les toilettes sont entièrement mises à jour avec un évier sur mesure et un ventilateur d'extraction monté au plafond.

Située dans l'un des corridors à plus fort passage piéton de Downtown Flushing, cette propriété bénéficie d'une accessibilité sans précédent. Entourée de banques, de restaurants, de supermarchés, de magasins de détail, d'un bureau de poste et d'une bibliothèque. À quelques pas de plusieurs lignes de bus, du métro ligne #7, du LIRR, de bus express et de mini-bus de banlieue vers Manhattan et Brooklyn, avec un accès pratique aux principales autoroutes.

Idéal pour les praticiens médicaux, les cabinets dentaires, les cliniques spécialisées ou les opérateurs d'installations communautaires à la recherche d'un emplacement premium à Flushing avec une forte valeur à long terme.

MLS #‎	963322
Année de construction	2010
Taxes (par an)	$793
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	3 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	4 min du bus n° Q65
	5 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q50, Q66
	6 min du bus n° Q13, Q16, Q28, Q48
Métro Subway	6 min du 7
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.8 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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