Découvrez le mélange parfait de charme historique et de sophistication moderne au 196 6ème Avenue, Appartement #1A, situé au cœur de SoHo. Ce duplex unique d'une chambre est logé dans un bâtiment emblématique construit à l'origine en 1893 en tant que poste de police du 10ème district et converti en coopérative un siècle plus tard.

En entrant, vous serez immédiatement émerveillé par les plafonds de 14,2 pieds et le luminaire dramatique qui met en valeur la fenêtre voûtée et surdimensionnée, fournissant une abondance de lumière naturelle. La cheminée fonctionnelle, complétée par un manteau moderne du sol au plafond, crée un style saisissant. La disposition en concept ouvert intègre harmonieusement la vie quotidienne et les grandes réceptions. La cuisine, récemment rénovée avec des finitions modernes élégantes, peut être soit le point focal, soit un arrière-plan subtil pour le salon, qui présente des planchers en bois noir et un papier peint à motifs géométriques. Le design duplex offre une salle de bain complète à chaque niveau. Le niveau de la chambre se vante de plafonds impressionnants de 9 pieds et de deux grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. La chambre comprend également un espace de détente spacieux, deux placards de taille généreuse et la plus grande intimité.

Les améliorations récentes comprennent des contrôles Savant et Lutron pour l'éclairage, les thermostats, les stores, l'audio/vidéo avec des haut-parleurs au plafond à chaque étage, et un interphone vidéo amélioré avec accès par smartphone. L'appartement dispose également de la climatisation centrale, d'un espace de rangement dans les combles au sein de l'appartement et d'une buanderie dans l'unité au niveau de la chambre. Vous trouverez également une deuxième entrée à l'appartement à ce niveau. L'insonorisation a été ajoutée aux fenêtres, aux deux portes menant aux couloirs et au système de climatisation central. La fenêtre avant dispose aussi d'un film protecteur qui garde l'appartement confortable en été lorsque le soleil du sud est fort.

Situé dans le quartier historique de Sullivan-Thompson à West SoHo, la propriété donne sur le paisible parc Father Fagan. Sortez et plongez-vous dans l'énergie vibrante du centre-ville de Manhattan. Des restaurants de classe mondiale, des boutiques, et des lieux culturels. Plusieurs stations de métro, A/C/E, 1, et B/D/F/M, sont à proximité pour offrir une commodité inégalée. Le bâtiment dispose d'un super dans les parties communes, d'un ascenseur, de buanderies et d'un espace de stockage pour vélos dans une coopérative bien entretenue et accueillant les animaux de compagnie. Les garants, la sous-location et les pieds-à-terre sont autorisés.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.