$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065657

Property Description « Finnish »

Poikkeuksellinen tilaisuus Kew Gardens Hillsin sydämessä! Tämä ainutlaatuinen, tuloja tuottava kiinteistö yhdistää saumattomasti ylellisen asumisen täysin integroituihin, laillisiin katutason lääkärin vastaanottotiloihin. Päärakennus on upea, keskushallilla varustettu siirtomaatyylinen talo ensiluokkaisella kulmatontilla. Siinä on 6 tilavaa makuuhuonetta, 4 hyvin varustettua kylpyhuonetta, kaksi päämakuuhuoneistoa, suuri keittiö ruokailutiloineen, valoisa perhehuone, erillinen työhuone sekä toimisto, jossa on sisäänrakennettu sukkah. Ammattimaiset katutason vastaanottotilat ovat täysin esteettömät pyörätuolilla liikkuville, ja niissä on erillinen odotushuone, vastaanottoalue ja 6 tutkimushuonetta. Tilat soveltuvat avaimet käteen -periaatteella lääkäreille, erikoislääkäreille tai ammattimaiseen toimistokäyttöön. Nauti sujuvasta työn ja asumisen yhdistelmästä sekä merkittävistä mahdollisuuksista ammatillisiin vuokratuloihin erinomaisella ja kätevällä sijainnilla lähellä tärkeimpiä liikenneyhteyksiä, uskonnollisia yhteisöjä ja paikallisia ostosmahdollisuuksia. Kaikkia tietoja pidetään luotettavina, mutta niitä ei taata, ja ne tulee tarkistaa itsenäisesti.

Kiinteistön tärkeimmät kohokohdat ja ominaisuudet

Ammattimaiset lääkärin vastaanottotilat:

Lailliset, katutasossa sijaitsevat ja pyörätuolilla esteettömät ammattitilat.

Erillinen odotushuone ja ammattimainen vastaanottoalue.

6 täysin toimivaa tutkimushuonetta / yksityistä toimistoa.

Erinomainen näkyvyys ja helppo saavutettavuus potilaille ja asiakkaille.

Asuintilat:

Tilava, keskushallilla varustettu siirtomaatyylinen pohjaratkaisu ensiluokkaisella kulmatontilla.

6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, mukaan lukien kaksi päämakuuhuoneistoa.

Suuri keittiö ruokailutiloineen ja avara, avoimen pohjaratkaisun perhehuone.

Yksilöllisiä ominaisuuksia, kuten erillinen työhuone ja toimisto, jossa on sisäänrakennettu sukkah.

Ulkona oleskeluun kaksi yksityistä terassia sekä kulmatontin avara sijainti, joka maksimoi luonnonvalon.

Tuottomahdollisuudet ja sijoituspotentiaali:

Avaimet käteen -valmis kokonaisuus terveydenhuollon ammattilaisille tai asiantuntijapalvelujen tarjoajille.

MLS#‎	1065657
Verot (vuodessa)	$20,402
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Autotallin tyyppi	Erillinen
Bussi	1 minuuttia: Q64
	2 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 minuuttia: Q25, Q34
Juna	1.4 mailia: "Forest Hills"
	1.5 mailia: "Kew Gardens"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.