$2,125 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11365｜MLS # 1039917

Property Description « Finnish »

Monipuolinen 654 neliöjalkaa kaupallinen tila Aguilar Gardensissa Parsons Boulevardilla, joka on yksi Queensin vilkkaimmista liiketaloista. Tämä yksikkö sijaitsee suoraan vierekkäin Yksikön #1001 kanssa, joka on täysin valmiiksi rakennettu ammattilaiskanttori, jota käyttää vakiintunut lakitoimisto, tarjoten sinulle heti ammatillisen ympäristön edun. Ihanteellinen asianajajalle, fysioterapeutille, terveydenhuollon ammattilaiselle, vakuutusyhtiölle, taloussuunnittelijalle tai mille tahansa palveluyritykselle, joka hyötyy näkyvästä, vilkkaasta sijainnista, jossa on hyvä julkisen liikenteen pääsy. Sijaitsee yhdessä Queensin aktiivisimmista ja saavutettavimmista kaupunginosista, tämä kiinteistö hyötyy erinomaisesta liikenteestä ja näkyvyydestä. Sijaitsee lähellä vilkasta Parsons Boulevardia ja Kissena Boulevardin kaupallisia käytäviä, vuokralaisilla on heti käytössään kukoistava sekoitus ravintoloita, vähittäismyymälöitä, lääkärintoimistoja ja ammatillisia palveluita, jotka houkuttelevat jatkuvaa päivittäistä liikennettä. Julkinen liikenne on vain muutaman askeleen päässä, ja Q25, Q34 ja Q64 bussilinjojen pysäkit ovat kaikki yhden korttelin sisällä, yhdistäen suoraan Flushingiin, Jamaicassa, Forest Hillsiin ja College Pointiin. Queens College (CUNY) on alle mailin päässä ja St. John's University on vain hiukan yli mailin, tuoden alueelle jatkuvan opiskelijoiden, tiedekunnan ja henkilökunnan virtauksen. Kävelyindeksi on 92, joten tämä on todellinen kävelijöiden paratiisi, jossa asiakkaat ja potilaat voivat helposti päästä toimistoosi jalan, bussilla tai autolla. Hintapyyntö 39,00 dollaria neliöjalkaa vuodessa (2 125,50 dollaria kuukaudessa). Vähintään 3 vuoden vuokrasopimus, enintään 10 vuotta. 3,5 % vuotuinen korotus monivuotisille sopimuksille. Kaikki vuokra-ajat ovat neuvoteltavissa. Lisää yksiköitä saatavilla tässä rakennuksessa ja viereisessä rakennuksessa osoitteessa 156-11 Aguilar Avenue. Kaikkia yksiköitä voidaan vuokrata erikseen tai minkä tahansa yhdistelmänä, joka sopii tarpeisiisi. YHDISTÄMISVAIHTOEHDOT: Voidaan yhdistää viereiseen Yksikköön #1001 (1 981 neliöjalkaa) yhteensä 2 635 neliöjalkaan, jolloin saat koko kaupallisen kerroksen Rakennuksessa B. Täydellinen kasvavalle käytännölle, joka haluaa tilaa laajentaa, tai suurelle organisaatiolle, joka tarvitsee koko kerroksen heti alusta alkaen.

MLS #‎	1039917
Rakennusvuosi	1960
Verot (vuodessa)	$6,574
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Bussi	2 minuuttia: Q64
	3 minuuttia: Q25, Q34
	5 minuuttia: QM4
	7 minuuttia: Q65
Juna	1.7 mailia: "Kew Gardens"
	1.8 mailia: "Forest Hills"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.