$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Finnish »

Poikkeuksellinen 1 981 neliöjalkaa ammattimaista toimistotilaa Aguilar Gardensissa, suurin saatavilla oleva yksikkö portfoliosta. Tällä hetkellä se on asetettu vakiintuneeksi asianajotoimistoksi, ja tila on täysin varusteltu useilla yksityistoimistoilla, kokoushuoneella, vastaanottoalueella ja kolmella WC:llä, valmiina välittömään käyttöön lakitoimiston, lääkäryhmän, fysioterapiakäytännön, tilitoimiston tai minkä tahansa ammatillisen organisaation, joka tarvitsee merkittävää tilaa. Tämä on harvinainen tilaisuus muuttaa tämä avaimet käteen -toimistoksi yhden Queensin vilkkaimmista käytävistä. Parsons Boulevardilla on päivittäin runsaasti liikennettä asukkailta, työmatkalaisilta, opiskelijoilta ja naapuruston yrityksiltä, mikä tuo käytännöllesi näkyvyyttä ja kävijöitä. Kiinteistö sijaitsee yhdessä Queensin vilkkaimmista ja saavutettavimmista kaupunginosista, ja se hyötyy erinomaisesta jalankulkijaliikenteestä ja näkyvyydestä. Se sijaitsee lähellä vilkasta Parsons Boulevardia ja Kissena Boulevardia kaupallisia käytäviä, ja vuokralaisilla on välitön pääsy kukoistavaan valikoimaan ravintoloita, vähittäiskauppoja, lääkäritoimistoja ja ammatillisia palveluita, jotka houkuttelevat jatkuvaa päivittäistä liikennettä. Lähistöllä on julkinen liikenne, jossa Q25, Q34 ja Q64 bussilinjat kulkevat kaikki yhden korttelin sisällä, yhdistäen suoraan Flushingiin, Jamaicaan, Forest Hillsiin ja College Pointiin. Queensin korkeakoulu (CUNY) on alle mailin päässä, ja St. John's University on hieman yli mailin päässä, mikä tuo alueelle jatkuvan virtauksen opiskelijoita, opettajia ja henkilökuntaa. Vuokraus on 39,00 dollaria neliöjalalta vuosittain (6 438,25 dollaria/kuukausi). Minimivuokra-aika 3 vuotta, maksimi 10 vuotta. 3,5 % vuosittainen korotus usean vuoden sopimuksille. Kaikki vuokrasopimusehdot ovat neuvoteltavissa. Tässä rakennuksessa ja viereisessä rakennuksessa osoitteessa 156-11 Aguilar Avenue on saatavilla lisäyksiköitä. Kaikkia yksiköitä voidaan vuokrata erikseen tai haluamassasi yhdistelmässä tarpeidesi mukaan.

MLS #‎	1041171
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Bussi	2 minuuttia: Q64
	3 minuuttia: Q25, Q34
	5 minuuttia: QM4
	7 minuuttia: Q65
Juna	1.7 mailia: "Kew Gardens"
	1.8 mailia: "Forest Hills"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.