Sekakäyttöinen sijoituskohde tai omistajakäyttäjän mahdollisuus Carroll Gardensissa, Brooklynissa. Court Streetin varrella sijaitsevassa liike- ja asuinrakennuksessa on noin 1 800 neliöjalan liiketila katutasossa sekä kaksi asuntoa sen yläpuolella. Kummassakin asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Liiketilan koko seinänkorkuiset, kadulle avautuvat näyteikkunat tarjoavat erinomaisen näkyvyyden ja luonnonvaloa. Perusvalmiina luovutettava tila voidaan mukauttaa monenlaisiin tarpeisiin. Osittain kellarikerroksessa sijaitseva tila tarjoaa lisää varastotilaa, jonne pääsee sisäportaita pitkin sekä ulkoa lastaus- ja toimitustarpeita varten tarkoitettujen kellariovien kautta. Lähellä naapuruston suosikkeja, kuten Court Street Grocersia, Lucalia ja Caputo’s Fine Foodsia. Whole Foods Marketiin, Gowanuksen uudistuvaan alueeseen sekä F- ja G-metrolinjoille on kätevä yhteys. Mahdollisuus sijoittajalle, joka etsii sekä liike- että asuinvuokrauksesta saatavia tuottoja, tai omistajakäyttäjälle, joka haluaa perustaa yrityksen hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitsevaan Brooklynin kaupunginosaan.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.