$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Finnish »

Avaimet käteen -periaatteella toimiva ruokakauppa/herkkukauppa Jackson Heightsin sydämessä. Tämä vakiintunut lähikauppa teki vuonna 2025 bruttomyyntiä 499 538 dollaria 49 prosentin myyntikatteella, ja myyjän harkinnanvaraiseksi tuloksi jäi noin 98 000 dollaria. Uudistamiseen on juuri investoitu 150 000 dollaria — voit aloittaa toiminnan heti ilman remonttitarvetta.

Kohteen merkittävin valtti on vuokrasopimus: yhdeksän vuoden sopimuskausi, joka jatkuu syyskuuhun 2033, sekä viiden vuoden jatko-optio. Näin käyttöoikeus voi kestää jopa 14 vuotta yhdellä Queensin tiheimmistä ja vilkkaimmista kauppakäytävistä. Näkyvä katutason liiketila naapurustossa, jossa ruokakauppojen kysyntä ei koskaan hiivu. Käytettävissä on myös suuri, kokonaan viimeistelty kellari, jossa on toimisto, kylpyhuone ja runsaasti varastotilaa — merkittävä kasvumahdollisuus paljon varastoa vaativalle liiketoiminnalle.

Pyyntihinta on 250 000 dollaria, minkä lisäksi varasto ostetaan omakustannushintaan. Hinta vastaa vain 2,5-kertaista tulosta, ja liiketoiminta tuottaa kassavirtaa sekä vuokrasopimus turvaa toiminnan yli vuosikymmeneksi. Harvinainen tilaisuus yrittäjälle tai sijoittajalle hankkia hyväksi todettu Jackson Heightsin lähikauppa, jolla on pitkä toimintahorisontti ja todellista kasvupotentiaalia. Varallisuustodistus ja salassapitosopimus vaaditaan ennen lisätietojen luovuttamista.

MLS#‎	1064035
Kellari	Täysi kellari
Bussi	2 minuuttia: Q47
	3 minuuttia: Q49
	5 minuuttia: Q32
	6 minuuttia: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minuuttia: Q53
	10 minuuttia: Q18
Metro	4 minuuttia: M, R
	6 minuuttia: 7, E, F
Juna	0.5 mailia: "Woodside"
	2.7 mailia: "Mets-Willets Point"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.