Harvinainen tilaisuus luoda tilavampi koti Upper East Sidelle

Kaksi vierekkäistä yhden makuuhuoneen asuntoa, 5H ja 5J, tarjoavat houkuttelevan mahdollisuuden luoda entistä avarampi ja omannäköinen koti hyvin hoidetussa hissitalossa Upper East Sidella. Noin kolmen metrin huonekorkeus, rauhalliset näkymät rakennuksen takapihalle ja hyvin suunnitellut pohjaratkaisut tarjoavat mainiot lähtökohdat niille, jotka etsivät lisää tilaa, joustavuutta ja mahdollisuutta muokata kodin omien toiveidensa mukaiseksi.

Kummassakin asunnossa on oma persoonallinen ilmeensä. Asunnossa 5H on leveät valkotammilankkulattiat, avokeittiö aamiaisbaarilla sekä remontoitu valkomarmorinen kylpyhuone. Asunto 5J puolestaan edustaa perinteisempää tyyliä: siellä on alkuperäiset puulattiat, klassiset valkoiset keittiökaapistot ja keraaminen laattalattia. Yhdessä asunnot tarjoavat mahdollisuuden yhdistää nykyaikaiset pintamateriaalit ajattomaan arkkitehtoniseen luonteeseen.

Molemmista kodeista avautuu rauhallinen näkymä naapuritalojen takapihoille, mikä lisää yksityisyyden ja levollisuuden tuntua. Yhdistämisen toteutettavuudesta riippuen lisätila voisi mahdollistaa avaramman olohuoneen ja ruokailutilan, suuremman päämakuuhuoneen, lisämakuuhuoneita tai oman työhuoneen. Mahdollisuus suunnitella yksilöllinen pohjaratkaisu tekee tästä erityisen kiinnostavan vaihtoehdon ostajille, joiden tarpeisiin tavanomainen yhden makuuhuoneen asunto ei riitä.

Rakennuksesta pidetään poikkeuksellisen hyvää huolta. Talossa on hissi ja kätevä pesutupa kellarikerroksessa. Asuntojen jälleenvuokraus on sallittua ostohetkestä alkaen hallituksen hyväksynnällä, mikä tuo lisäjoustoa niin omistusasujille kuin sijoittajillekin.

Kauniilla, puiden reunustamalla korttelikadulla sijaitsevaan kohteeseen on vain lyhyt matka Q-metrolinjalle ja useille bussireiteille. Läheltä löytyvät myös rakastetut perheomisteiset ravintolat, gourmet-ruokakaupat, kuten Agata & Valentina, sekä vehreä Carl Schurz Park. Ympäristö yhdistää asuinalueen rauhan ja Upper East Siden parhaiden puolien helpon saavutettavuuden.

Olipa haaveena tilava vakituinen koti, joustavasti käytettävä kakkoskoti Manhattanilla tai pitkäaikainen sijoitus, asuntojen 5H ja 5J yhdistäminen tarjoaa mahdollisuuden luoda jotain ainutlaatuista: tilavamman kodin, jossa on oma persoonallinen ilme halutulla asuinalueella.

Yksityisesittelyt ovat tervetulleita ajanvarauksella.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.