Yli 35 vuoteen ensimmäistä kertaa myynnissä oleva huoneisto 4N on harvinainen ja haluttu tilaisuus yhdellä Upper East Siden kauneimmista puiden reunustamista kortteleista. Huoneisto sijaitsee 74th Streetillä Park Avenuen ja Lexington Avenuen välissä. Tämä upea kymmenen huoneen sotaa edeltävä asunto yhdistää hienostuneet arkkitehtoniset yksityiskohdat avariin mittasuhteisiin – yhdistelmä, jota ei enää juuri tule markkinoille.

Puoliyksityiseltä hissitasanteelta astutaan eleganttiin eteishalliin, joka on riittävän tilava toimimaan edustavana vastaanottotilana. Oikealla huomion vangitsee suuri olohuone, jonka keskipisteenä on puulämmitteinen takka. Viehättävät näkymät kehystävät huonetta, joka tarjoaa mittasuhteiltaan ihanteelliset puitteet vaativaan seurusteluun ja useille istuinryhmille. Sen takana arvokas muodollinen ruokasali mahduttaa vaivatta suuren ruokapöydän tuoleineen.

Yksityisessä makuuhuonesiivessä on kolme makuuhuonetta ja kaksi remontoitua kylpyhuonetta. Rauhallinen ja tilava päämakuuhuonekokonaisuus käsittää ikkunallisen oman kylpyhuoneen, kaksi suurta vaatekaappia sekä erillisen vaatehuoneen. Toisessa ja kolmannessa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja ne jakavat remontoidun kylpyhuoneen, jossa on termostaattisäätöinen lämmitys ja poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Näyttävillä mittatilaustyönä tehdyillä kirjahyllyillä vuorattu kirjasto avautuu rauhalliselle 74th Streetille ja toimii tarvittaessa erinomaisesti neljäntenä makuuhuoneena.

Ikkunallisessa keittiössä on käytännöllinen pohjaratkaisu, kaksi uunia – yksi kaasu- ja toinen sähköuuni – Sub-Zero-jääkaappi sekä GE Profile -astianpesukone. Kaappitilaa on runsaasti. Keittiöön mahtuu myös mukavasti oma aamiaispöytä, joten se on sekä viihtyisä että toimiva. Viereisessä baaritilassa on oma vesipiste, suuri pakastin ja ikkuna. Erillisessä kotitoimistossa on ikkuna ja kiinteä työpöytä, ja se tarjoaa kunnollisen, yksityisen työskentelytilan. Keittiön vieressä sijaitseva monikäyttöinen henkilökunnan huone, jossa on ikkuna ja oma suihkullinen kylpyhuone, sopii ihanteellisesti lastenhoitajan asuintilaksi tai lisäsäilytystilaksi. Huoneistoon kuuluu myös oma varastohuone.

Huoneiston upeat parkettilattiat, korkeat palkkikatot ja keskusilmastointi – jonka Hamilton Airin Mr. Hamilton on suunnitellut henkilökohtaisesti – kertovat huolenpidosta ja käsityötaidosta, jotka ovat leimanneet tätä kotia vuosikymmenten ajan saman omistajan hallussa.

Robert T. Lyonsin vuonna 1917 suunnittelema ja suojeltu rakennus kohoaa kymmenen kerroksen korkeuteen. Kerroksessa on vain kaksi asuntoa, ja rakennuksessa on yhteensä 18 huoneistoa. Täyden palvelun mukavuuksiin kuuluvat ovimies, kuntosali, pesutupa ja pyörähuone. Lemmikit ovat tervetulleita. Rakennuksessa sallitaan 50 prosentin lainarahoitus, ja myyntiin liittyy kahden prosentin siirtomaksu, joka jaetaan tasan ostajan ja myyjän kesken.

East 74th Streetiltä on lyhyt matka D’Agostino’siin ja Citarellaan sekä vain muutaman minuutin matka Central Parkiin, Guggenheimiin ja Metropolitan Museum of Artiin. Alue kuuluu PS 6 -koulun piiriin, ja lähistöllä on kaupungin parhaita ravintoloita, kuten Antonucci, Elio’s, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua ja Sistina. Läheltä kulkee useita bussilinjoja, joilla pääsee helposti poikittain kaupungin halki ja keskustaan.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.