Kahden perheen talo liiketilalla! Sekakäyttöön soveltuva kohde Manhattan Beachillä!

Harvinainen tilaisuus hankkia sekakäyttöön soveltuva kiinteistö Manhattan Beachin/Brighton Beachin sydämestä.

Tämä vankka tiilinen kahden perheen talo, jossa on vapaa liiketila, sijaitsee 20 × 122 jalan tontilla erittäin halutulla West End Avenuella.

Kiinteistö on kaavoitettu R6-alueeksi, ja sillä on 3 629 neliöjalkaa käyttämätöntä rakennusoikeutta. Kohteessa on huikeasti potentiaalia laajentaa käyttötilaa jopa 6 000 neliöjalkaan. Se sopii sijoittajille, omaan käyttöön ostaville tai rakennuttajille, jotka haluavat muokata kiinteistöä tarpeisiinsa ja maksimoida sen arvon.

Talossa on tällä hetkellä kaksi tilavaa ja viehättävää yhden makuuhuoneen asuntoa, joissa on kovapuulattiat ja runsaasti luonnonvaloa. Toisessa kerroksessa on myös yksityinen parveke. Asunnot sijaitsevat vapaan liiketilan yläpuolella, ja tila sopii erinomaisesti omalle yrityksellesi tai vuokrattavaksi.

Muita etuja:
Yksityinen pysäköintipaikka takana yhteisen ajotien kautta
Yksityinen takapiha ulkona rentoutumiseen
Erittäin lähellä rantaa ja rantabulevardia – ihanteellinen elämäntyyli ja houkutteleva vuokrakohde

Lähellä Emmons Avenuen eläväistä ravintolatarjontaa, johon kuuluvat muun muassa Randazzo’s, Opera ja Baku. Kätevät yhteydet B- ja Q-juniin (noin 0,36 mailin päässä)

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)