$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Finnish »

229 Railroad Avenue, Sayville, NY

Täysin vuokrattu lääkäriasemakiinteistö | 4 697 neliöjalkaa | 0,49 eekkeriä

229 Railroad Avenue on nyt ensimmäistä kertaa myynnissä – harvinainen tilaisuus hankkia kokonaan vuokrattu, lääkäriasemakäyttöön soveltuva liikekiinteistö Sayvillen sydämestä. Tämä moitteettomasti ylläpidetty kiinteistö tarjoaa välitöntä ja vakaata kassavirtaa ja on ensiluokkainen sijoituskohde yhdellä Long Islandin halutuimmista keskustan liikealueista.

0,49 eekkerin tontilla sijaitseva 4 697 neliöjalan yksikerroksinen rakennus on ammattimaisesti suunniteltu, ja siinä on tällä hetkellä viisi erillistä vastaanotto- tai toimitilakokonaisuutta. Jokaisessa on oma vastaanottoalue, hoitohuoneita ja yksityiset saniteettitilat. Kaikki tilat yhdistyvät yhteiseen keskuskäytävään, mikä mahdollistaa itsenäisen toiminnan ja pitää rakennuksen kulkureitit tehokkaina.

Kiinteistöllä on noin 25 pysäköintipaikkaa, jotka ovat erittäin arvokas etu lääketieteen ja muiden ammattialojen vuokralaisille. Sijainti on kätevä, sillä sekä Sayvillen rautatieasema että Main Street ovat kävelymatkan päässä.

Kiinteistön kohokohdat

- Kokonaan vuokrattu sijoituskiinteistö, joka tuottaa kassavirtaa heti
- 4 697 neliöjalan lääketieteen tai muun ammattialan toimistorakennus
- Sijaitsee 0,49 eekkerin tontilla
- Viisi erillistä tilakokonaisuutta, joissa on vastaanottoalueet, hoitohuoneet ja saniteettitilat
- Noin 25 varattua pysäköintipaikkaa
- Kauttaaltaan lääkäriasemakäyttöön soveltuva infrastruktuuri
- Muunneltava pohjaratkaisu lääkäriasema-, terveydenhuolto- tai toimistokäyttöön
- Sayvillen rautatieasema ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä
- Ensimmäistä kertaa tarjolla

Tässä poikkeuksellisen hyvin ylläpidetyssä rakennuksessa yhdistyvät vahva nykyinen vuokralaispohja, runsas pysäköintitila, lääkäriasemakäyttöön erikoistuneet tilaratkaisut ja ensiluokkainen sijainti Sayvillessä. Tämän tasoisen lääkäriasemakiinteistön hankintamahdollisuudet ovat erittäin harvinaisia.

Taloustiedot, vuokraluettelo ja hintatiedot saatavilla pyynnöstä. Varaa yksityisesittely jo tänään.

MLS#‎	1050283
Rakennusvuosi	1991
Verot (vuodessa)	$28,557
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Juna	0.2 mailia: "Sayville"
	2.6 mailia: "Oakdale"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.