$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « Finnish »

Huomio kaikki sijoittajat, rakennuttajat ja loppukäyttäjät!!! Myytävänä 7,59 %:n tuottoprosentin tarjoava 7 asunnon vapaan markkinan kulmatontilla sijaitseva sekakäyttöinen rakennus Bushwickissa!!! Kiinteistössä on erinomaiset mainospaikat, hyvä näkyvyys, R6/C1-3-kaavoitus, korkeat, 9 jalan katot, (4) kahden makuuhuoneen asuntoa, kattoikkuna, ravintola, kellari, 2 autotallia, yksityinen ajotie, 6 pysäköintipaikkaa, takapiha, 200 ampeerin sähköliittymä, strategisesti sijoitettu reunakiveyksen madallus, täysin uusittu LED-valaistus +++!!! Kiinteistö sijaitsee Brooklynin sydämessä, korttelin päässä Myrtle Avenuelta, puolivälissä I-278-moottoritien ja Jackie Robinson Parkwayn välillä!!! Kiinteistöllä on 25 jalan julkisivu vilkkaalle Wyckoff Avenuelle sekä 87 jalkaa Grove Streetille!!! Naapurustossa sijaitsevat muun muassa Starbucks, Northwell Health, Capital One Bank, FedEx, CVS, AutoZone, Burlington, Walgreens, Duane Reade, Dollar Tree, Foot Locker, Chipotle, McDonald’s, QDOBA Mexican Eats, White Castle, KFC +++!!! Kiinteistössä on valtavasti kasvupotentiaalia!!! Tästä voi tulla seuraava rakennushankkeesi tai yrityksesi uusi koti!!!

Tulot:

Ravintola (1 400 neliöjalkaa + 1 400 neliöjalkaa alemmassa kerroksessa): 90 000 $ vuodessa (vapaana)
Asunto 2R (2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone): 27 600 $ vuodessa, kuukausivuokrasopimus
Asunto 2L (2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone): 27 600 $ vuodessa, kuukausivuokrasopimus
Asunto 3R (2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone): 25 200 $ vuodessa, kuukausivuokrasopimus
Asunto 3L (2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta): 27 600 $ vuodessa, kuukausivuokrasopimus
Autotalli 1: 2 400 $ vuodessa, kuukausivuokrasopimus
Autotalli 2: 9 600 $ vuodessa (vapaana)

Pro forma -bruttotulot: 210 000 $ vuodessa

Kulut:

Kaasu: 3 600 $ vuodessa (vain yhteiset tilat)
Sähkö: 890 $ vuodessa (vain yhteiset tilat)
Vesi ja viemäröinti: 3 268 $ vuodessa
Vakuutus: 7 683 $ vuodessa
Kiinteistöverot: 13 190,56 $ vuodessa

Kulut yhteensä: 28 631,56 $ vuodessa

MLS#‎	1061727
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$13,190
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Bussi	0 minuuttia: B13
	2 minuuttia: B26, B52, B54
	3 minuuttia: Q55, Q58
	5 minuuttia: B38
	8 minuuttia: B60
Metro	2 minuuttia: M, L
Juna	1.8 mailia: "East New York"
	2.4 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.