Erinomainen sijoituskohde liike- ja asuinkäyttöön halutulla Sunset Parkin alueella!

Vankkarakenteinen tiilitalo, jossa on kaksi katutason liiketilaa ja kuusi asuntoa, joissa kaikissa on kaksi makuuhuonetta. Rakennuksen kokonaispinta-ala: 7 112 neliöjalkaa. Ensimmäisen kerroksen mitat: 28 × 80 jalkaa; toisen, kolmannen ja neljännen kerroksen mitat: 28 × 58 jalkaa kussakin. Tontin koko: 28 × 80 jalkaa, kaavamerkintä C4-3A. Tilavissa sisätiloissa on korkeat katot, ja kellari on kokonaan viimeistelty. Kellarilla on erillinen sisäänkäynti. Katto on vain vuoden vanha.

Sijainti on ihanteellinen: R- ja N-metrolinjojen asemille on vain muutaman minuutin matka. Lähistöllä on ravintoloita, ruokakauppoja ja arjen palveluita. Kiinteistövero on vain 8 553 dollaria vuodessa. Vuotuinen vuokratulo on noin 250 000 dollaria, mikä tarjoaa vakaata tuloa, vahvaa kassavirtaa ja korkean tuoton.

Myyjä on motivoitunut! Myyjän tarjoama rahoitus on saatavilla edullisella korolla. Soita jo tänään ja kysy lisätietoja – tartu tähän sijoitusmahdollisuuteen!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!