Ensiluokkainen monikäyttökiinteistösijoituskohde – Mott Haven, Bronx

Tervetuloa osoitteeseen 536 E 138th St. Tämä vankkarakenteinen monikäyttökiinteistö sopii erinomaisesti sekä sijoittajille että omistaja-yrittäjille, sillä siinä yhdistyvät täysin toimiva liiketila ja vahva asuintulojen potentiaali. Pohjakerroksessa toimii täysin toimiva ravintola, ja viimeistelty kellari soveltuu erinomaisesti jääkaappi- ja kulkukylmiösäilytykseen, mikä tekee tilasta ihanteellisen elintarvike- ja juomaliiketoimintaan.

Ylemmissä kerroksissa on kahdeksan kolmen makuuhuoneen asuntoa, joissa on olohuone ja yksi kylpyhuone. Kiinteistö on rakennettu tehokkuutta ja toimivuutta silmällä pitäen, ja siihen kuuluu 11 kaasumittaria, 9 sähkökatkaisijaa, 1 kaasukattila, 2 lämminvesivaraajaa (2 ja 6 vuotta vanhoja), 4–5 vuotta vanha katto sekä takaisinvirtauksen estojärjestelmä. Rakennus on 100-prosenttisesti tiiltä ja stukkoa.

Kiinteistö hyötyy erinomaisesta näkyvyydestä sekä vilkkaasta jalankulku- ja ajoneuvoliikenteestä. Se sijaitsee kätevästi lähellä pääteitä, vähittäiskauppoja ja julkista liikennettä, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä kaupalliseen että asumiseen liittyvän helppouden kannalta.

Etsitpä sitten tapaa laajentaa sijoitussalkkuasi tai hankkia kassavirtaa tuottavan kohteen ensiluokkaisella paikalla Bronxissa, tämä kiinteistö täyttää kaikki odotukset.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts