Sijaitsee yhdellä halutun Jumel Terrace Historic Districtin viehättävimmistä ja arkkitehtonisesti omaleimaisimmista kortteleista. Osoitteessa 438 West 162nd Street sijaitseva vaikuttava 19,5 jalan levyinen kalkkikivitalo tarjoaa noin 4 000 neliöjalkaa sisätilaa sekä noin 850 neliöjalan suuruisen yksityisen, etelään avautuvan puutarhan.

Arkkitehti Henry Fouchaux’n suunnittelema ja vuonna 1896 rakennettu komea, erkkerillinen kalkkikiviasunto yhdistää romaanisen herätysarkkitehtuurin ja klassisen arkkitehtuurin piirteet harkittuun moderniin peruskorjaukseen. Kodissa on säilynyt poikkeuksellisen paljon alkuperäisiä aikakauden yksityiskohtia, kuten kuusi kaakeloitua takkaa, koristeelliset käsin veistetyt puutyöt, mahonkiset liukuovet, alkuperäiset kirsikkapuiset portaat, ikkunaluukut, seinäpaneelit, koristeelliset katot ja friisit sekä kauniisti viimeistellyt puiset kaidepylväät.

Modernit päivitykset täydentävät historiallisia sisätiloja. Niihin kuuluvat kaksi kauniisti suunniteltua eurooppalaista Leicht-keittiötä betonitasoineen sekä uudistetut, elegantilla marmorilla viimeistellyt kylpyhuoneet. Ylimmän kerroksen kolme suurta kattoikkunaa tuovat kotiin lisää luonnonvaloa, ja noin 12 jalan korkeuteen kohoavat katot sekä avarat mittasuhteet luovat kaikkialla vaikuttavan tilantunnun.

Neljässä tilavassa kerroksessa sijaitsevassa kiinteistössä on kuusi makuuhuonetta ja kolme täysikokoista kylpyhuonetta. Tällä hetkellä se on jaettu kahdeksi erilliseksi asunnoksi: yksityinen puutarhatasolla sijaitseva asunto sekä ylemmät kerrokset käsittävä tilava pääasunto. Pohjaratkaisu tarjoaa huomattavaa joustavuutta omistajalle, joka etsii runsaasti asuintilaa ja erillistä asuntoa esimerkiksi suurperheelle, vieraille tai mahdollisia vuokratuloja varten.

Voimassa oleva käyttöönottotodistus koskee SRO-käyttöä. Omistaja on parhaillaan muuttamassa käyttöönottotodistusta kahden asunnon käyttöä vastaavaksi.

Noin 850 neliöjalan suuruinen etelään avautuva puutarha tarjoaa harvinaisen yksityisen keitaan, jossa on runsaasti tilaa ruokailuun, ajanviettoon, puutarhanhoitoon ja ulkoilmasta nauttimiseen.

West 162nd Street on poikkeuksellisen leveä, molemmin puolin rakennettu ja puiden reunustama kaupunkitalokortteli, jota ympäröivät historiallinen arkkitehtuuri ja vehreys. Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion puutarhoineen, Highbridge Park, alueen yhteisöpuutarhat, leikkipuistot, juoksu- ja kävelyreitit sekä Harlemjoen rantamaisemat sijaitsevat kaikki lähellä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. C-junan asema sijaitsee 163rd Streetillä ja A-juna vain muutaman korttelin päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet eri puolille Manhattania. Myös Columbian yliopiston Irving Medical Center, alueen ravintolat, liikkeet ja ruokakaupat ovat helposti saavutettavissa.

Harvinainen tilaisuus omistaa vaikuttava historiallinen kaupunkitalo Manhattanilla – yhdistelmä arkkitehtonista luonnetta, moderneja päivityksiä, yksityistä ulkotilaa ja poikkeuksellista muunneltavuutta tulevaisuutta ajatellen.

Kiinteistöverot vuodessa: noin 14 331 dollaria

Located on one of the most charming and architecturally distinctive blocks in the coveted Jumel Terrace Historic District, 438 West 162nd Street is a remarkable 19.5-foot-wide limestone townhouse offering approximately 4,000 square feet of interior space, plus an approximately 850-square-foot private south-facing garden.

Designed by architect Henry Fouchaux and built in 1896, this handsome bayed limestone residence blends Romanesque Revival and Classical architectural elements with a thoughtful modern renovation. The home retains an extraordinary collection of original period details, including six tiled fireplaces, ornate hand-carved woodwork, mahogany pocket doors, original cherry wood staircases, shutters, wainscoting, decorative ceilings and friezes, and beautifully detailed wood banisters.

Modern updates complement the historic interiors, including two beautifully designed Leicht European kitchens with concrete countertops and updated bathrooms finished with elegant marble. Three grand skylights on the top floor bring additional light into the home, while soaring ceilings reaching approximately 12 feet and generous proportions create an impressive sense of scale throughout.

Spanning four substantial floors, the property offers six bedrooms and three full bathrooms. It is currently configured as two separate residences, with a private garden-level apartment and an expansive upper residence occupying the remaining floors. This layout provides tremendous flexibility for an owner seeking substantial living space together with a separate apartment for extended family, guests or potential rental income.

The existing Certificate of Occupancy reflects SRO use. The owner is currently in the process of amending the Certificate of Occupancy to two unit use.

The approximately 850-square-foot south-facing garden provides a rare private retreat with ample room for dining, entertaining, gardening and outdoor living.

West 162nd Street is an exceptionally wide, double-sided, tree-lined townhouse block surrounded by historic architecture and greenery. The Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion and gardens, Highbridge Park, neighborhood community gardens, playgrounds, running and walking paths, and the Harlem River waterfront are all nearby.

Transportation is exceptionally convenient, with the C train at 163rd Street and the A train just a few blocks away, providing quick access throughout Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, neighborhood restaurants, shops and grocery stores are also within easy reach.

A rare opportunity to own a substantial historic Manhattan townhouse combining architectural character, modern updates, private outdoor space and exceptional flexibility for the future.

Annual real estate taxes: approximately $14,331