Tervetuloa Residence 19A:han – harvinainen tilaisuus omistaa upea yksikerroksinen asunto, jossa on valtava yksityinen terassi, joka on suunniteltu täydellisesti viihdyttämiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Täysin remontoitu ja luonnonvaloa tulviva asunto avautuu laajasti etelään ja osittain itään, ja suuret ikkunat kehystävät avoimia näkymiä terassille ja kaupungin siluettiin.

Tyylikkäässä pohjaratkaisussa on tilava ruokailutila, runsaasti kaappitilaa ja laajat, mittatilaustyönä tehdyt kiinteät säilytysratkaisut. Olohuoneesta avautuu suora yhteys suurelle terassille – todellinen taivaan yllä sijaitseva olohuone – jolta avautuvat avoimet, esteettömät näkymät. Terassilla on ulkovalaistus, sähkö- ja vesiliitännät sekä poikkeuksellinen yksityisyys. Terassi on puutarhanhoitajan paratiisi ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden laajamittaiseen puutarhanhoitoon ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Huolellisesti remontoidussa asunnossa on kauttaaltaan harkittuja mittatilausyksityiskohtia, kuten LVI-järjestelmän peittävät kiinteät kaapistot, kauniisti viimeistellyt leveät puulattiat sekä korkeatasoinen valaistus ja viimeistely. Ikkunallisessa keittiössä on graniittitasot, kivilaattalattiat sekä ensiluokkaiset Sub-Zero-, Wolf- ja Miele-kodinkoneet. Valoisassa, ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kivipintainen walk-in-suihku mittatilaustyönä valmistetulla lasiseinällä sekä runsaasti kiinteää säilytystilaa. Rauhalliseen makuuhuoneeseen mahtuu helposti king size -vuode.

Todellinen keidas kaupungissa – tämä muuttovalmis asunto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän sisä- ja ulkotiloja.

200 East 78th Street tunnetaan tilavista asunnoistaan, seinän levyisistä ikkunoistaan ja poikkeuksellisen runsaista säilytystiloistaan. Yhtiövastikkeen maltillista tasoa tukee rakennuksen pitkäaikainen liiketilavuokrasopimus Gristedesin kanssa. Täyden palvelun asunto-osuuskuntaan kuuluu talonmies, joka asuu rakennuksessa, paikan päällä oleva autotalli, pesulatilat omakustannushintaan sekä edulliset kaapeli- ja sähkösopimukset. Rakennuksessa on myös juuri valmistunut laaja Local Law 11 -hanke!

Ihanteellisella paikalla rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla sijaitsevasta rakennuksesta on vain hetken matka 6-junaan 77th Streetillä, Q-junaan 72nd Streetillä sekä poikittaiseen bussiin 79th Streetillä. Alueella on runsaasti palveluita, kuten arvostettuja ravintoloita, gourmet-marketteja, putiikkeja ja kulttuurikohteita.

Takaajat ja pied-à-terre-asunnot sallitaan tapauskohtaisesti. Lemmikkieläimet ovat sallittuja. Enimmäisrahoitusaste on 70 %.

Pääomavastike on 175,13 dollaria kuukaudessa 1. helmikuuta 2025 alkaen viiden vuoden ajan. Lisäksi peritään jatkuvaa 175,13 dollarin kuukausittaista käyttökuluvastiketta.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.