Ensiluokkainen monikäyttökiinteistösijoitus | Poikkeuksellinen liikenne- ja vähittäiskaupan näkyvyys | Gravesendin parhaalla paikalla

Erinomainen tilaisuus omistaa strategisesti sijaitseva kaksikerroksinen monikäyttökiinteistö osoitteessa 2280 McDonald Avenue Gravesendin sydämessä Brooklynissa. Kiinteistö sijaitsee suoraan Avenue U/McDonald Avenue -metroaseman F-linjan sisäänkäynnin edessä, joten se hyötyy poikkeuksellisesta näkyvyydestä sekä tasaisesta altistumisesta metromatkustajille ja jalankulkuliikenteelle.

Rakennuksessa on koko ensimmäisen kerroksen kattava liiketila, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet monenlaisille lähialuetta palveleville yrityksille. Liiketilan vuokralainen käyttää lisäksi koko kellarikerrosta, mikä tuo kaupalliseen vuokraukseen arvokasta lisätilaa. Liiketilan yläpuolella toisessa kerroksessa sijaitsee kolmen makuuhuoneen asunto, mikä muodostaa houkuttelevan yhdistelmän liike- ja asuintuloja.

McDonald Avenuen varrella, aivan Avenue U:n liikenteen solmukohdan vieressä sijaitseva kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän erinomaista näkyvyyttä, helppoa saavutettavuutta ja monikäyttöisyyttä. Avenue U:n käytävä on vakiintunut kaupallinen keskittymä, joka palvelee ympäröivää Gravesendin yhteisöä monipuolisella valikoimalla liikkeitä, ravintoloita, palveluita ja päivittäisiä hyödykkeitä.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.