$1,999,000 - 89 Harbor Road, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1054624

Property Description « Finnish »

Harvinainen rantakeidas Head of the Harborin kylässä. Ensimmäistä kertaa yli puoli vuosisataa sitten tapahtuneen rakentamisensa jälkeen tämä merkittävä rantakiinteistö tarjotaan myyntiin. Yksityisellä 2,75 hehtaarin tontilla Stony Brook Harboriin avautuvin näkymin sijaitseva 89 Harbor Road on pysynyt alkuperäisessä omistuksessaan valmistumisestaan lähtien, ja sitä leimaavat yksityisyys, luonnonkauneus sekä poikkeuksellinen yhteys ympäröivään maisemaan. Kiinteistöllä on 200 jalkaa rantaviivaa, ja avarat näkymät ulottuvat koskemattoman sataman yli kohti Nissequoguea ja edelleen Long Island Soundille. Yksityiset portaat johtavat suoraan alapuolella sijaitsevalle rannalle ja veteen, missä vankka kiviverhoiltu rantasuojarakennelma suojaa rantaviivaa.

Pitkä, mutkitteleva ajotie kulkee metsäisen maiseman halki ja johtaa laajalle aukealle, jossa valontäyteistä asuinrakennusta kehystävät majesteettiset tammet sekä veden ja taivaan muodostama tausta. Saapuessa syntyy välittömästi tunne siitä, että ulkomaailman kiire ja hälinä ovat jääneet taakse – kyseessä on rauhallinen keidas, jossa maisema, vaihtuvat vuorovedet ja sataman luonnonkauneus ovat osa jokapäiväistä elämää.

Arkkitehti Geysa Sarkanyn suunnittelema noin 4 600 neliöjalan kokoinen koti on suunniteltu poikkeuksellisen sijaintinsa ehdoilla. Talo on suunnattu ulospäin, ja lasiseinät luovat saumattoman yhteyden sisätilojen sekä ympäröivän veden ja maiseman välille. Avoimuuden taustalla on vankkarakenteinen koti, joka on suunniteltu ja rakennettu kestämään. Pääoleskelutiloista, keittiöstä ja katetulta terassilta arkkitehtuuri ohjaa katseen jatkuvasti ulospäin ja kehystää yksittäisiä näkymiä taivaalle, rantaviivalle ja alati muuttuvalle satamalle. Harkitusti sijoitetut ikkunat ja lasipinnat, sypressiverhous ja luonnonmateriaalit sitovat rakennuksen entistä tiiviimmin ympäristöönsä. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat 5 makuuhuonetta ja 3,5 kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti asuintilaa.

Täällä yksikään päivä satamassa ei ole aivan samanlainen. Vuorovedet nousevat ja laskevat paljastaen mutkittelevia uomia ja laajoja vuorovesitasankoja. Haikarat kuljeskelevat rantaviivalla, kun kalasääsket ja kotkat liitävät yläpuolella, ja purjeveneet, kajakit sekä SUP-lautailijat kulkevat hiljalleen alapuolella. Kesä tuo mukanaan pitkiä iltoja katetulla terassilla ja henkeäsalpaavia auringonlaskuja veden yllä, kun taivas ja satama saavat alati vaihtuvan värien ja tekstuurien paletin. Syksyllä suokasvit muuttuvat vihreästä kullanhohtoisiksi, ja vaihtuva valo sekä muuttuvat tuulet muokkaavat maisemaa.

Yhteys rantaan ulottuu näkymiä pidemmälle: suora pääsy rannalle ja satamaan tarjoaa mahdollisuudet melontaan, SUP-lautailuun ja purjehdukseen, tehden vedestä erottamattoman osan elämää täällä.

Kotia on ylläpidetty rakkaudella ja päivitetty harkitusti vuosien varrella. Sen arkkitehtonisen luonteen ja merkittävän yhteyden ympäröivään maisemaan säilyttämiseksi on nähty paljon vaivaa. Se tarjoaa seuraavalle omistajalle harvinaisen mahdollisuuden jatkaa sen tarinaa – joko ottamalla kodin käyttöön sellaisenaan tai tekemällä siitä harkiten omannäköisensä.

Vaikka sijainti tuntuu olevan kaukana arjen kiireistä, se kuuluu Smithtownin koulupiiriin ja sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Stony Brook Villagesta, Stony Brookin yliopistosta ja Stony Brookin yliopistollisesta sairaalasta. Lähellä ovat myös paikalliset ravintolat, ostosmahdollisuudet, Avalon Nature Preserve ja Harmony Vineyards, jotka tarjoavat poikkeuksellisen tasapainon yksityisyyden, luonnonkauneuden ja helppouden välillä.

Laaja tontti, yksityisyys, huomattava rantaviiva, korkealla sijaitseva asema, suora pääsy rannalle ja avarat näkymät koskemattoman sataman yli muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden – mahdollisuuden elää luonnonkauneuden ympäröimänä ekosysteemissä ja maisemassa, joka muuttuu jokaisen vuoroveden ja vuodenajan myötä. Tällaisen ominaisuuksien yhdistelmän tarjoava kiinteistö tulee harvoin saataville.

MLS#‎	1054624
Kiinteistön tiedot	5 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmastointi, ulkotilat: 2.75 eekkeriä, sisätilat: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 7 days
Rakennusvuosi	1974
Verot (vuodessa)	$39,785
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Virtual Tour	Virtual Tour
Juna	1.8 mailia: "St. James"
	2.2 mailia: "Stony Brook"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.