Tervetuloa asuntoon 9B – koko puolikerroksen kattavaan kolmen makuuhuoneen ja 3,5 kylpyhuoneen asuntoon arvostetussa 40 East End Avenue -condominiumissa. Tämä ensiluokkaista palvelua tarjoava uudiskohde sijaitsee vain muutaman korttelin päässä Carl Schurz Parkista. Noin 1 959 neliöjalan eli 182 neliömetrin kokoinen koti, jonka huonekorkeus on kauttaaltaan noin 3 metriä, yhdistää saumattomasti mukavuuden ja toimivuuden vaativimmankin ostajan tarpeisiin. Rakennuksen suunnittelija Deborah Berke on erikoistunut luonnonvaloon ja syviin kaapistoihin – molemmat hänen vahvuutensa näkyvät kaikkialla tässä asunnossa.

Tyylikäs galleria avautuu aurinkoisena kylpevään yhdistettyyn olo- ja ruokailutilaan. Sekä etelään että länteen avautuva upea tila sopii erinomaisesti vieraiden vastaanottamiseen, ja suurikokoiset sivusaranoidut ikkunat tarjoavat esteettömän auringonvalon koko päivän ajan. Keittiön kehystävät liukuovet, joiden ansiosta omistajat voivat halutessaan sulkea keittiön. Keittiössä on Gaggenaun huippuluokan laitteet, kuten liesituulettimella varustettu liesi, jääkaappi, astianpesukone ja viinijääkaappi. Työtasot on käsitelty Tuffskin-pinnoitteella, joka suojaa italialaista Arabescato Cervaiole -marmoria. Keittiön yksilöllisesti valmistetuissa kaapinovissa toistuvat kohotetut yksityiskohdat: kudottu metalliverkkopaneeli ja viistetyt reunukset.

Galleriasta avautuu elegantti käytävä, joka johtaa kolmeen makuuhuoneeseen, upeaan vieras-WC:hen, suureen vaatehuoneeseen sekä pyykinpesutilaan, jossa on pesukone ja kuivausrumpu. Käytävän päässä sijaitseva päämakuuhuoneen sviitti on oma rauhallinen keitaansa. Sviittiin kuuluu avara etelään suuntautuva makuuhuone, California Closetsin kalustama poikkeuksellisen tilava vaatehuone sekä upea oma kylpyhuone, jossa on 1,8 metrin kylpyamme, lattialämmitys, erillinen suihkutila, oma WC-tila ja Waterworksin kalusteet. Molemmissa muissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuone ja yksilöllisesti suunnitellut kaapistot. Tämän moitteettomassa kunnossa olevan asunnon kaikki kaapit on toteuttanut California Closets, ja jokaisessa huoneessa on moottoroidut kaihtimet, joissa on sekä auringonsuoja- että pimennysverhot.

Tietoa rakennuksesta: Lightstonen kehittämä ja Deborah Berke Partnersin suunnittelema asunto 9B on yksi tämän aidosti yksilöllisen rakennuksen vain 28 asunnosta. Rakennuksessa on haluttu katettu ajosisäänkäynti, joka helpottaa tavaroiden purkamista viikonloppumatkan jälkeen tai Agata & Valentinasta ostettujen ruokaostosten kanssa. Rakennuksen yhteiset palvelutilat sijaitsevat toisessa kerroksessa puiden latvojen korkeudella. Tarjolla on huipputasoinen kuntosali, jossa on Peloton-laite; pelihuone, jossa on biljardipöytä, darts-taulu ja pool-pöytä; sekä kirjasto, jossa on televisio, sohvia ja Wi-Fi-yhteys. Toisessa kerroksessa sijaitsee kätevästi myös tarjoilukeittiö. Asukkaat voivat varata minkä tahansa yhteisistä palvelutiloista maksutta.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.