AVOIN OVET
Sunnuntai, 14. kesäkuuta
11:00 - 12:00
Ei ennakkoilmoittautumista
PARVEKELIIKUNTAA RAUHALLISELLA EAST END AVENUELLA

Aurinkoinen yksiö Upper East Sidella, jossa on oma ulkotila ja osittaiset näkymät East Riverille.

Sijaitsee Upper East Sidella rauhallisimmassa ja viehättävimmässä kaupunginosassa, asunto 8B toivottaa sinut tervetulleeksi eteläisestä auringonvalosta ja suurista ikkunoista heti sisään astuessasi. Pohjaratkaisu tarjoaa erinomaista joustavuutta tilassa, joka sopii sekä suureen oleskelutilaan että ruokapöydälle 21 jalkaa pitkän olohuoneen sisällä, samalla nauttien avoimista kaupunkinäkymistä. Olohuoneen yhteydessä on ikkunallinen keittiö, joka on suunniteltu harkiten runsaalla kaappitilalla, laajalla työtasolla ja ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla - tehokas ja valoisa työtila jokapäiväiseen ruoanlaittoon. Remontissa on käytetty huipputason pintakuvioita ja laitteita; kvartsitasot, Miele astianpesukone, Smeg-takka, Smeg-uuni ja Liebherr-jääkaappi.

King-size makuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja avautuu suoraan asunnon yksityiselle parvekkeelle - harvinainen ulkotila, joka sopii täydellisesti aamukahville tai rentoutumiselle illalla, samalla nauttien avarista taivaista ja osittaisista jokinäkymistä. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti oleskelutila tai työpöytä, ja siinä on erinomainen säilytystila.

Marmori-kylpyhuoneessa on syvä kylpyamme ja erillinen lasikuistilla varustettu suihku, luoden puhtaan ja ajattoman kylpylämäisen tilan. Lisähuomiot sisältävät useita kaappeja eri puolilla asunnossa, erinomaisen luonnonvalon, puulattiat ja kauniisti mittasuhteiltaan sopivat huoneet, jotka tekevät tästä kodista avoimen, rauhallisen ja kutsuvan.

Sijaitsee Yorkvillen sydämessä, yhdellä Upper East Siden halutuimmista alueista, 52 East End Avenue tarjoaa naapuruston, joka tuntuu pieneltä kylältä kaupungin sisällä. Asukkaat ovat vain kahden korttelin päässä Asphalt Greenistä, Carl Schurz -puistosta ja East Riverin kävelykadusta, ja heillä on pääsy leikkipuistoihin, koripallokentille, koirapuistoihin sekä alueen rakastetuimpiin ravintoloihin, kuten J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva ja Yura. Tämä sijainti tasapainottaa rauhallista, asuinaluetta vilkkaan kulttuurin ja ruokailumahdollisuuksien kanssa, jotka määrittelevät New Yorkin elämää. Kätevästi lähellä Museum Milea, erityisesti Metropolitan Museum of Artia, Guggenheimia ja monia muita, mikä tekee kulttuurielämyksistä helppoja.

Liikkumismahdollisuuksia on runsaasti, Q-juna 83. kadulla, 6-juna 86. kadulla ja ristiin matkustavat bussit tarjoavat vaivatonta liikkumista ympäri kaupunkia. NYC Ferry on vain minuuttien päässä, tarjoten yhteyksiä Wall Streetiin, Midtowniin, Long Island Cityyn, Roosevelt Islandille ja Rockawaylle. Nopean pääsyn FDR:lle parantaa lisäksi mukavuutta työmatkoilla Manhattania ja sen yli.

Rakennus sallii lemmikit, sijoittajat, pied-à-terret ja osa-aikaiset asukkaat. 2% myyntivero on voimassa, josta 1% maksetaan myyjän toimesta ja 1% ostajan. Tällä hetkellä on voimassa 694,04 dollarin kuukausimaksu elokuuhun 2027 asti.

OPEN HOUSE
Sunday, June 14th
11:00 am - 12:00 noon
No appointment necessary
BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.