Käytetty myynti 40 East End Avenuella, jonka on suunnitellut Deborah Berke, ja asuinpaikkaa on mestarillisesti parantanut kansainvälisesti tunnettu suunnittelija Garrow Kedigian; tämä on todellinen tilaisuus vaativalle ostajalle. Alkuperäisen vision ylle nostettuna jokainen huone heijastaa käsityön ja hienostuneisuuden tasoa, jota harvoin löytyy.

Auringonvalon tanssiessa Itäjoen yli ja näkymien ulottuessa Queensboro-sillalle, yksi ensimmäisistä haluttujen A-linjan myynneistä 40 East End Avenuella on harvinainen ja poikkeuksellinen tarjous. Asunto 12A esittelee puolen kerroksen, kolmella makuuhuoneella, kolmella ja puolella kylpyhuoneella varustetun kodin. Astuessasi avaraan eteiseen, Itäjoen näkymät toivottavat sinut tervetulleeksi, ja runsas luonnonvalo tulvii yli suurista ikkunakehyksistä. Tämä poikkeuksellinen asunto kattaa 2 230 neliöjalkaa, jossa on kymmenen jalan katot, laajat ylisuuret ikkunat, parvekkeet, räätälöidyt karmit, kahdeksan jalan oviaukot ja valkoisesta tammesta valmistettu kalanruotoparketti pääasiallisissa oleskelutiloissa.

Erityinen estetiikka määrittelee tämän kodin, hienostuneiden räätälöityjen puupintojen, paneloitujen kattojen, joissa on integroidut valaistusratkaisut makuuhuoneissa, ja harkitusti suunniteltujen sisäänrakennettujen ratkaisujen avulla, jotka tasapainottavat kauneuden ja toimivuuden. Lutron-ikkunaverhot, joissa on kaukosäädin, tarjoavat saumattoman valon ja yksityisyyden, täydentäen räätälöityjä verhoja ja suunnittelijan seinäpeitteitä, jotka lisäävät rikkautta, tekstuuria ja syvyyttä.

Avoin kokin keittiö, jossa on ylisuuri saari, esittelee korkeakiiltoista lakattua italialaista kaapistoa, joka on elegantisti yhdistetty käsin valittuihin italialaisiin Arabescato Cervaiole -marmorilevyihin. Yläkaappien ovet on koristeltu erottuvalla kudotulla metalliverkkopaneelilla ja viistettyillä reunuksilla, tuoden hienostunutta kuviointia keittiön muotoiluun. Tämä kulinaarinen keidas on varustettu tyylikkäillä Gaggenau-keittiölaitteilla, jotka kaikki ovat 10 vuoden takuulla, ja runsaalla säilytystilalla. Huolella hoidettu viiden vyöhykkeen HVAC-järjestelmä, jota tukee huoltosopimus, varmistaa optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden.

Tilava päämakuuhuoneen sviitti sisältää avaran vaatehuoneen, toisen kaapiston ja erillisen pääkylpyhuoneen, joka on koristeltu käsin valituilla Arabescato Cervaiole -marmorilla, viistettyjen peilipaneelien ja räätälöidyn italialaisen pesualtaan kanssa sekä Waterworks Henry -sarjan tarvikkeilla kiillotetusta nikkelistä. Pääkylpyhuoneessa on myös kuuden jalan kylpyamme, suihku, erillinen vesiklosetti ja lämmintä lattialämmitystä.

Kaksi lisätilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, sekä upea vessa täydentävät tilaa.

Tarjoukseen sisältyy kolme yli 65 tuuman televisiota, joista kaksi on varustettu sisäänrakennetuilla SONOS-kaiuttimilla, mikä tarjoaa todellista avaimet käteen -kokemusta. Massiivinen, lämpötilansäätöinen varastohuone siirtyy asunnon mukana.

40 East Endin mukavuudet laajentavat saumattomasti ylellistä asumiskokemusta. Vastapäätä aulaa vaikuttava kaksikerroksinen Parlor Lounge toivottaa asukkaat tervetulleiksi räätälöidyllä verhoilulla, kostealla baarilla, dramaattisella kattovalaisimella ja veistoksellisella marmoriporraskäytävällä, jossa on pronssi päällyste. Toisessa kerroksessa odottaa palveluiden kokonaisuus, mukaan lukien kirjasto, joka on elegantisti kalustettu pakopaikka etätyöskentelylle; pelihuone, jossa on pimppapöytä, biljardi, pöytätennis ja darts kaikenikäisten viihdyttämiseksi; gourmet-kattavuuskeittiö, joka palvelee yhteisiä tiloja; ja kuntosali, jossa on nykyaikaisia ​​harjoituslaitteita ja harjoitusvälineitä aktiivisen elämäntavan tukemiseksi. Ajomaksu mahdollistaa kätevän lastauksen ja tavaroiden pudottamisen.

Rauhallisen Itäjoen varrella sijaitseva tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhoittavuutta, arkkitehtonista perintöä ja kompromissittomaa luksusta. Tämä ei ole vain asuinpaikka – se on täysin toteutettu, suunnittelijan luomaa elämyskysymystä korkeimmalla tasolla.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.