Käytetty myynti 40 East End Avenuella, jonka on suunnitellut Deborah Berke ja jonka asuinalue on mestarillisesti parannettu kansainvälisesti arvostetun suunnittelijan Garrow Kedigianin toimesta, on todellinen mahdollisuus vaativalle ostajalle. Nostettu alkuperäisen vision ylle, jokainen huone heijastaa käsityön ja jalostuksen tasoa, jota harvoin löytyy.

Aurinko tanssii East Riverillä ja näkymät ulottuvat Queensboro-sillalle, joten yksi ensimmäisistä myynneistä halutulta A-linjalta 40 East End Avenuella on harvinainen ja poikkeuksellinen tarjous. 12A esittelee puolikerroksisen, kolmen makuuhuoneen, kolmen ja puolen kylpyhuoneen kodin. Kun astut avaraan eteiseen, East Riverin näkymät toivottavat sinut tervetulleeksi runsaalla luonnonvalolla, joka virtaa sisään suurista ikkunarungoista. Tämä poikkeuksellinen asunto kattaa 2 230 neliöjalkaa, ja siinä on 10 jalan kattoja, laajoja suuria avattavia ikkunoita, Julien parvekkeita, mittatilaustyönä tehtyjä listoja, 8 jalan oviaukkoja ja valkoista tammihirsiparkettia pääasiallisissa olohuonealueissa.

Erityinen estetiikka määrittelee kodin, jossa on hienoja mittatilaustyönä tehtyjä puukalusteita, koristeltuja kattoja, joissa on integroitu valaistusmakentti makuuhuoneissa, ja harkitusti suunniteltuja kiinteitä kalusteita, jotka tasapainottavat kauneuden ja toiminnallisuuden. Lutron-ikkunaverhot kaukosäätimellä tarjoavat saumattomasti valoa ja yksityisyyttä, täydentävinä mittatilaustyönä tehtyjen sävyjen ja suunnittelijan seinäpeitteiden, jotka lisäävät rikkautta, rakennetta ja syvyyttä.

Avoin kokin keittiö, jossa on yli suurikokoinen saareke, esittelee korkeakiiltoista lakkapintaista italialaista kaapistomateriaalia, joka on hienosti yhdistetty käsin valittuihin italialaisiin Arabescato Cervaiole -marmorilaattoihin. Yläkaappien ovet on koristeltu ainutlaatuisella kudotulla metalliverkolla ja viistettyjä reunoja tuoden hienostuneen kuvion keittiön muotoiluun. Tämä kulinaarinen keidas on varustettu kehittyneillä laitteilla Gaggenaulta, kaikki 10 vuoden takuun alaisia, ja runsaalla säilytystilalla. Huolellisesti ylläpidetty 5 vyöhykettä kattava HVAC-järjestelmä, jota tukee huoltosopimus, takaa optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden.

Tilava päämakuuhuonesviitti koostuu avarasta Walk-in kaapista, toisesta kaapista ja erillisestä pääkylpyhuoneesta, jossa on käsin valittua Arabescato Cervaiole -marmoria, uritettuja peililasi-paneeleja, mittatilaustyönä tehty italyalainen peili, ja Waterworks Henry -kokoelman kalusteita kiillotetusta nikkelistä. Pääkylpyhuoneessa on myös 6 jalan kylpyamme, Walk-in suihku, yksityinen WC ja säteilevästi lämmitetyt lattiat.

Kaksi lisätilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, ja upea vieraskylpyhuone täydentävät tilan.

Tarjoukseen sisältyy kolme yli 65 tuuman televisiota, kaksi niistä integroituineilla SONOS-kaiuttimilla, tarjoamalla todellisen avaimet käteen -kokemuksen. Suuri, lämpötilansäädettävä varastohuone siirtyy asunnon mukana.

40 East Endin mukavuudet laajentavat saumattomasti ylellistä asumiskokemusta. Aulaan viereen vaikuttava kaksikerroksinen Parlor Lounge toivottaa asukkaat tervetulleiksi mittatilaustyönä verhoillulla istuimella, wet barilla, dramaattisella kristallikruunulla ja veistoksellisella marmoriporraskäytävällä, jossa on pronssipinnoitus. Toisessa kerroksessa odottaa mukavuuksien kokonaisuus, johon kuuluu The Library - hyvin kalustettu turvapaikka etätyölle; The Game Room, jossa on pöytäfutista, biljardia, pöytätennistä ja dartsia viihdyttämään kaikkia ikäryhmiä; The Gourmet Catering Kitchen, joka palvelee yhteisiä tiloja; ja The Fitness Center, jossa on huipputeknisiä harjoitusvälineitä ja harjoitusvälineitä aktiivisen elämäntavan tukemiseksi. Porte-cochère mahdollistaa kätevän latauksen ja pudotukset.

Rauhallisen East Riverin äärellä sijaitseva tämä koti tarjoaa harvinaista sekoitusta rauhoittelua, arkkitehtonista perintöä ja tinkimätöntä luksusta. Tämä ei ole pelkästään asunto - se on täysimääräinen, suunnittelijan luoma asumiskokemus korkeimmalla tasolla.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.