See butiikkimaisen, täyden palvelun asunto-osakeyhtiön koko 21. kerroksen kattava poikkeuksellinen asunto tarjoaa yli 3 700 neliöjalkaa harkiten suunniteltua asuintilaa, josta avautuvat panoraamanäkymät joka suuntaan. East Riverin, Carl Schurz Parkin, Manhattanin siluetin ja länteen avautuvien avarien näkymien muodostama vaikuttava maisema toimii upeana taustana koko kodille.

Edustavasta eteisaulasta avautuvat suuret tilat vieraanvaraisuuteen. Puulämmitteisen takan ympärille sijoittuva olohuone kylpee luonnonvalossa ja liittyy saumattomasti muodolliseen ruokailuhuoneeseen, mikä luo ihanteelliset puitteet sekä jokapäiväiseen elämään että vieraiden kestitsemiseen. Erillinen kirjasto lisää tilojen muunneltavuutta ja voi helposti toimia viidentenä makuuhuoneena, mediahuoneena tai kotitoimistona.

Hyvin mitoitettuun pohjaratkaisuun kuuluu viisi makuuhuonetta ja neljä ja puoli kylpyhuonetta, joista jokaisesta makuuhuoneesta avautuu oma, ainutlaatuinen näkymänsä. Tilavassa päämakuuhuonesviitissä on suuri vaatehuone sekä ikkunallinen kivipintainen kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta. Lämpötilasäädelty viinihuone, jossa on säilytystilaa yli 900 pullolle, on harvinainen mukavuus vakaville keräilijöille.

Tunnetun arkkitehdin Costas Kondylisin suunnittelema 90 East End Avenue on intiimi, 22-kerroksinen asunto-osakeyhtiö, jossa on vain 38 asuntoa. Rakennuksen palveluihin kuuluvat ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, kuntokeskus, lasten leikkihuone, yksityiset varastotilat ja talossa asuva isännöitsijä.

Carl Schurz Parkia vastapäätä ja vain hetken päässä East River Promenadesta, Asphalt Greenistä, Chapin Schoolista ja Brearley Schoolista sijaitseva rakennus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, avaria näkymiä ja kätevän pääsyn Upper East Siden parhaisiin palveluihin. Kiinteistöverot sisältävät 17,5 prosentin alennuksen Primary Residence Condominium Abatement -ohjelman perusteella. Ostajia kehotetaan keskustelemaan veroasiantuntijan kanssa kelpoisuutensa selvittämiseksi.

Huomioithan, että osa kuvista on virtuaalisesti stailattu.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.