PARVI:
Koe aidon loft-asumisen tunnelma tässä avarassa, 855 neliöjalan yksiössä, jossa vaikuttava mittakaava ja harkittu suunnittelu yhdistyvät saumattomasti. Korkeat katot, tammilattiat, suuret ikkunat ja ainutlaatuiset arkkitehtoniset yksityiskohdat luovat hienostuneen mutta kutsuvan sisätilan. Avoimessa keittiössä ja pelkistetyn tyylikkäässä kylpyhuoneessa näkyy Philippe Starckin erehtymätön kädenjälki, jossa muoto ja toiminnallisuus tasapainottuvat puhtaalla, modernilla estetiikalla.

Yksi tämän asunnon ainutlaatuisista eduista on sen sijainti samalla tasolla kuin ”Starck Park”, yksi 15 Broadin upeimmista yhteistiloista. Tämä poikkeuksellinen ulkoilualue on vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi.

Rakennuksen ensimmäisenä asuinkerroksena seitsemäs kerros tarjoaa myös kätevän pääsyn kaikilta kuudelta matkustajahissiltä. Asunnon alapuolella ei ole suoraan toista asuinhuoneistoa.

Runsaat säilytystilat, moderni kiskovalaistus ja asunnossa oleva pesukone-kuivausrumpu täydentävät tätä poikkeuksellisen tilavaa loft-asuntoa.

RAKENNUS:
15 Broad sijaitsee Wall Streetin ja Exchange Placen välissä, suoraan NYSE:n eli New Yorkin pörssin vastapäätä. Rakennus toimi J.P. Morganin pääkonttorina perustamisestaan vuonna 1914 lähtien, ja vuonna 2005 se muutettiin nykyiseksi 382 asunnon luksuscondominiumiksi. Rakennuksen julkisivu on suojeltu sen historiallisen merkityksen vuoksi, kun taas sisätilat uudisti maailmankuulu suunnittelija Philippe Starck.

PALVELUT JA YHTEISTILAT:
15 Broad tarjoaa vaikuttavan valikoiman palveluja ja yhteistiloja, joihin kuuluvat 24 tuntia vuorokaudessa palveleva ovimies ja concierge-palvelu; täysikokoinen kuntosali huippumoderneine laitteineen; uintirata-allas ja poreallas; jooga-, tanssi- ja kamppailulajistudio; puolikas koripallokenttä; squash-kenttä; keilarata; miesten ja naisten pukuhuoneet saunoineen; lounge- ja juhlatila; biljardi- ja pingispöydät; työskentelytila; elokuvien esityshuone; lasten leikkihuone; työskentelytila; sekä seitsemännen kerroksen ”Starck Park” – täysin maisemoitu, 5 000 neliöjalan kattopuisto, josta avautuvat upeat näkymät NYSE:lle. Puistossa on heijastava allas, takka, ruokapöytiä ja aurinkotuoleja rentoutumiseen ja ajanviettoon.

NAAPURUSTO:
15 Broad Street sijaitsee historiallisen Financial Districtin sydämessä, alueella, joka on kokenut täydellisen uudistumisen. Alueesta on nopeasti kehittymässä huippuluokan vähittäiskaupan, kulinarististen elämysten ja viihteen keskus, ja sen vetovoimaa lisäävät erinomaiset liikenneyhteydet sekä kauniit puistot.

Äskettäin naapurustoon avannut Whole Foods ja vain muutaman askeleen päässä sijaitseva Eataly ovat tuoneet ruokaostokset aivan uudelle tasolle. Kaunis Brookfield Place on lyhyen kävelymatkan päässä, ja siellä sijaitsevat Saks Fifth Avenue sekä yli 100 liikettä, joiden joukossa ovat Zara, Apple, Gucci ja Burberry. Alueen elävyyttä lisää myös Printemps, legendaarinen pariisilainen tavaratalo, joka tuo naapurustoon huolella kuratoidun valikoiman luksusta, muotia ja lifestyle-tuotteita.

Alue on myös täynnä julkkiskokkien ravintoloita ja Michelin-tähdellä palkittuja ravintoloita. Naapuruston klassikot, kuten Delmonico’s ja Capital Grille, lisäävät alueen vetovoimaa, samoin kuin Stone Streetin ainutlaatuinen viehätys. South Street Seaport on vain hetken päässä, ja siellä on erinomaisia ravintoloita, iPic-elokuvateatteri sekä kaunis rantamaisema.

HUOMAUTUKSET:
- Kuukausittainen 255,00 dollarin lisämaksu on voimassa joulukuuhun 2026 asti.
- Ilmoitetuissa veroissa ei ole huomioitu co-op- ja condominium-asuntojen verohuojennusta.
- Ilmoituksen kuvat on stailattu virtuaalisesti.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged