Huomattava kattoterassi tarjonta historiallisessa Broad Exchange Building -rakennuksessa, tämä 2 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen asunto yhdistää 1,436 neliöjalkaa hienostuneita sisätiloja ja poikkeukselliset 1,779 neliöjalkaa rehevästi maisemoituja yksityisterasseja. 20-jalka pitkä sisäänkäynnin galleria esittelee kodin, ja johtaa avaraan kulmapäivä- ja ruokailuhuoneeseen, jota kehystävät lähes 11-jalkaiset katot ja kahdeksan suurikokoista ikkunaa pohjoiseen ja itään. Pehmeä luonnonvalo täyttää tilan koko päivän ajan, kun taas sähköinen takka tuo lämpöä. Viereisessä kokin keittiössä on suuret syömäsaareke, Wolf- ja Sub-Zero-laitteet sekä viinijääkaappi.

Tilava päämakuuhuone soveltuu helposti king-size vuoteelle ja erilliselle oleskelualueelle, viidellä suurikokoisella ikkunalla ja suoran pääsyn toiselle yksityiselle terassille. Käytävän kokoinen vaatehuone ja spa-tyylinen kylpyhuone, jonka seinät on viimeistelty posliini-laatoilla ja marmoriseinillä, täydentävät sviittiä. Runsas kaappitila ulottuu koko asunnossa, ja siihen kuuluu myös asuntoon asennettu pesukone ja kuivausrumpu, vierashuone, itsenäisesti säädettävä alueellinen lämmitys ja jäähdytys sekä merkittävä 90-neliöjalkaa yksityinen varastotila, jonka katto on 9.5 jalkaa korkea. U outside, laajat maisemoidut terassit luovat harvinaisen kaupunkilomapaikan, jossa on pergola, ulkosuihku ja runsaasti tilaa ruokailuun, oleskeluun ja viihdyttämiseen. Näkymät kadulle on kehystetty rakennuksen alkuperäisillä noin 1900-luvun kruunuilla.

Yhdellä New Yorkin tarinallisimmista kaduista sijaitseva Broad Exchange Building tarjoaa poikkeuksellisen valikoiman mukavuuksia, mukaan lukien 24/7 valvottu aulapalvelu, asukkaille tarkoitettuja oleskelutiloja, catering-keittiön, työtiloja, lasten leikkialueita, huipputeknisen kuntokeskuksen, joogastudion ja 3D-urheilusimulaattorin. Katto laajentaa kokemusta ulos päivätuoleilla, ulkokeittiöllä ja grillillä, kun taas lemmikkikylpylä ja pyörävarasto tuovat arkeen lisää mukavuutta. Hetken päästä Manhattanin eteläosan parhaista ravintoloista, kaupoista, rantakohteista ja kulttuuri- nähtävyyksistä.

Joidenkin kuvien, mukaan lukien maisemointi ja seinäverhoukset, on virtuaalisesti lavastettu tai digitaalisesti muokattu vain havainnollistavia tarkoituksia varten.

Yhteislistattu Terrace and Garden Properties LLC:n kanssa.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.