$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « Finnish »

Erinomainen liike- ja asuinkäyttöön soveltuva sijoituskohde vilkkaalla Jamaica Avenuella Richmond Hillin sydämessä. Kiinteistössä on katutason ravintola kellaritiloineen sekä kaksi asuntoa toisessa kerroksessa, mikä tarjoaa useita tulonlähteitä ja noin 83 000 dollarin vuotuiset bruttotulot.

Kiinteistö sijaitsee noin 19 × 81 jalan tontilla. Rakennuksen koko on noin 19 × 65 jalkaa, ja kaavamerkintä on R6A / C2-4.

Katutason tila ja kellari ovat tällä hetkellä ravintolan käytössä, ja vuokra on 3 530 dollaria kuukaudessa. Liiketilan vuokralainen vastaa myös koko rakennuksen kiinteistöveroista ja vesimaksuista. Nykyinen vuokrasopimus on lähestymässä päättymistään, mikä antaa uudelle omistajalle joustavuutta neuvotella jatkosopimuksesta tai tutkia muita vuokrausmahdollisuuksia.

Toisessa kerroksessa on kaksi asuntoa:

* Etummainen asunto: 2 makuuhuonetta, olohuone ja 1 kylpyhuone — 1 550 dollaria kuukaudessa
* Takaosan asunto: 1 makuuhuone, olohuone ja 1 kylpyhuone — 1 750 dollaria kuukaudessa

Asuinhuoneistojen vuokralaiset vastaavat itse sähkö- ja kaasumaksuistaan. Asunnot voidaan luovuttaa tyhjinä, mikä tarjoaa uudelle omistajalle lisäjoustavuutta.

Vuotuiset kiinteistöverot ovat noin 6 645 dollaria, ja niistä vastaa tällä hetkellä liiketilan vuokralainen.

Kiinteistö sijaitsee suoraan Jamaica Avenuella, ja sillä on hyvä näkyvyys sekä kätevät yhteydet alueen kauppoihin, ravintoloihin ja joukkoliikenteeseen. Erinomainen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta tulovirtaa tarjoavaa liike- ja asuinkiinteistöä, jossa omistajan kulut ovat vähäiset ja tulevat vuokrausjärjestelyt joustavat, prime-sijainnilla Queensin kaupallisella alueella.

MLS#‎	1051867
Kiinteistön tiedot	2 perhe, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, ilmastointi (DOM): 38 days
Rakennusvuosi	1920
Verot (vuodessa)	$6,279
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	0 minuuttia: Q56
	5 minuuttia: Q10, Q54, QM18
	7 minuuttia: Q55
	8 minuuttia: Q24
	10 minuuttia: Q41
Metro	2 minuuttia: J, Z
	10 minuuttia: E
Juna	0.7 mailia: "Kew Gardens"
	0.9 mailia: "Jamaica"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.