Nauti asumisesta rauhallisella Sutton Placen alueella, jota reunustavat viehättävät rantapuistot ja East River Promenade -rantapromenadi. Tämä etelään suuntautuva, auringonvalossa kylpevä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto tarjoaa vaativalle ostajalle uuden mahdollisuuden suunnitella koti, joka on ainutlaatuisesti räätälöity omaan elämäntyyliin. Suuret ikkunat kehystävät maalauksellisia kaupunkinäkymiä ja tuovat esiin Manhattanin ikonisen siluetin sekä East Riverin – päivisin rauhallisena, öisin häikäisevän upeana.

Sisääntuloaula, jonka molemmin puolin sijaitsevat kaksi vaatehuonetta, johtaa avaraan olohuoneeseen, jossa on ihastuttava parveke. Ruokailuhuoneessa on oma vaatekaappi sekä ilmastointi-/lämmityslaite, ja se voidaan helposti muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Ikkunallisesta keittiöstä avautuu myös upea jokinäköala. Pohjaratkaisu on harmoninen ja sopii erinomaisesti sekä vieraiden kestitsemiseen että avarasta tilasta nauttimiseen. Päämakuuhuoneessa on ikkunallinen oma kylpyhuone, vaatehuone, ja sinne mahtuu mukavasti king size -vuode sekä muita kalusteita. Huoneiston vastakkaisella puolella sijaitsevassa toisessa makuuhuoneessa on kaksi suurta vaatekaappia, ja toinen täysikokoinen kylpyhuone sijaitsee aivan käytävän varrella.

Pohjaratkaisun joustavuus mahdollistaa useita erilaisia toteutuksia: avoimen keittiöratkaisun, kolmannen makuuhuoneen tai työ-/oleskeluhuoneen sekä ruokailutilan olohuoneeseen – mahdollisuudet ovat rajattomat. Seitsemän vaatekaappia tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja koko huoneistossa on keskusilmastointi ja -lämmitys. Kuukausittainen vastike sisältää kaikki kulut: keskusilmastoinnin ja -lämmityksen, sähkön sekä kaasun.

Plaza 400 on täyden palvelun, haluttu osuuskuntamuotoinen taloyhtiö rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla. Pyöreän ajotien varrella rakennuksen 56th Street -kadun puoleiselle pääsisäänkäynnille johtavaa kulkuväylää reunustaa kauniisti maisemoitu puutarha, ja sisäänkäynnin yhteydessä on katettu ajoportti.

Rakennuksen palveluihin kuuluvat paikan päällä toimiva isännöinti, 24 tuntia vuorokaudessa palvelevat aulavirkailijat, ympärivuorokautinen concierge- ja postipalvelu, 24 tuntia vuorokaudessa miehitetty turvallisuuspiste rakennuksen takaoven yhteydessä 55th Street -kadulla, sähköisiin ilmoituksiin perustuva pakettihuone, kaksi paikalla asuvaa talonmiestä sekä täysi siivous- ja huoltohenkilökunta.

Rakennuksen palveluihin ja mukavuuksiin kuuluvassa 41. kerroksen Skytop Clubissa on kausiluonteisesti avoinna oleva lämmitetty ulkouima-allas kattoterassilla, kolmelta ulkoterassilta avautuvat 360 asteen näkymät kaupungin siluettiin, oleskelu- ja juhlatila sekä lasten leikkihuone. Kuntokeskuksessa on laaja valikoima kuntoilulaitteita sekä erillinen jooga- ja venyttelytila. Rakennuksessa on keskuspesula, jonotuslistalla olevia varastotiloja ja polkupyörävarasto. Paikan päällä sijaitseva pysäköintipalvelulla varustettu autotalli tarjoaa asukkaille alennettuja hintoja.

Lemmikit ovat sallittuja. Takaajat, yhteisostajat, lapsilleen asunnon ostavat vanhemmat, kakkosasunnot, alivuokraus sekä trustit ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä. Rahoitusaste voi olla enintään 70 prosenttia. Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä 2 prosentin jälleenmyyntiveron.

Manhattanin tämän halutun keski‑kaupungin alueen asumisen helppous ja eläväisyys ovat vakuuttavia. Lähellä on runsaasti ensiluokkaisia ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet vievät vaivattomasti eri puolille kaupunkia.

Ota minuun yhteyttä ja varaa esittely tästä vaikuttavasta huoneistosta.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.