Sutton Placen yläpuolella Plaza 400:n 28. kerroksessa sijaitseva Residence 28N on tilava kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen koti, johon kuuluu yksityinen terassi sekä upeat avoimet näkymät East Riverille ja Manhattanin siluetille.

Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kehystävät avarat itäiset näkymät East Riverille ja Queensboro-sillalle, kun taas avoimet etelänäkymät avautuvat joihinkin New Yorkin ikonisimmista maamerkeistä, kuten Empire State Buildingiin ja Chrysler Buildingiin. Midtownin ja Downtownin siluetit jatkuvat niiden takana.

Runsaasti mitoitettu pohjaratkaisu tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta sekä miellyttävän erottelun oleskelu-, ruokailu- ja makuutilojen välillä. Tilava olohuone ja erillinen, ikkunallinen ruokailuhuone kylpevät luonnonvalossa ja avautuvat suoraan yksityiselle terassille – uskomattomalle näköalapaikalle, jolta voi ihailla alapuolella levittäytyvää kaupunkia ja jokea.

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja kolme täysikokoista kylpyhuonetta, joista kaksi on makuuhuoneiden yhteydessä, tarjoavat tilaa ja muunneltavuutta, joita Manhattanilla on yhä vaikeampi löytää. Upeat näkymät, lukuisat ikkunat, avarat huonekoot, ikkunallinen keittiö ja erittäin toimiva pohjaratkaisu tekevät 28N:stä ainutlaatuisen tilaisuuden luoda näyttävä, korkealla sijaitseva koti yhteen Sutton Placen vakiintuneimmista asunto-osuuskunnista.

Plaza 400 on täyden palvelun, korkeatasoinen asunto-osuuskunta, joka tunnetaan kattavista palveluistaan ja mukavuuksistaan. Asukkaiden käytössä ovat ympärivuorokautinen ovimies ja concierge-palvelu, vartiointipiste, henkilökuntaa palveleva pakettihuone, rakennuksessa asuva isännöitsijä sekä paikan päällä toimiva hallinto.

Rakennuksen vaikuttaviin palveluihin kuuluvat hiljattain kunnostettu kuntokeskus, joogastudio, lasten leikkihuone, pesutupa, polkupyörävarasto, asukkaiden varastotilat ja autotalli. Rakennuksen kruunaa upea, hiljattain kunnostettu kattokerros, jossa sijaitsevat kausiluonteisesti lämmitetty Skytop-allas, Skytop Lounge ja Skytop Office sekä poikkeukselliset 360 asteen näkymät Manhattanille ja East Riverille.

Yhä harvinaisemmaksi käyvä Plaza 400:n omistamisen etu: kuukausittaiseen ylläpitomaksuun sisältyvät keskusilmastointi, lämmitys, vesi ja sähkö.

Rakennuksessa sallitaan enintään 70 prosentin rahoitus, ja lemmikit ovat tervetulleita. Pied-à-terre-asunnot, takaajat, yhteisostot, lahjoitukset, vanhempien tekemät ostot lastensa puolesta sekä trustien kautta tehtävät ostot ovat sallittuja. Yleisen alivuokrauskäytännön mukaan asuntoa saa alivuokrata kolmen vuoden ajan viiden vuoden ajanjaksolla, kun asunnossa on ensin asuttu kolme vuotta, ja tämä edellyttää hallituksen hyväksyntää. Ostaja maksaa 2 prosentin jälleenmyyntiveron.

Ihanteellisella paikalla Sutton Placessa sijaitseva Plaza 400 tarjoaa helpon pääsyn East River Esplanadelle ja Sutton Place Parkiin sekä alueen ravintoloihin, ostosmahdollisuuksiin ja arjen palveluihin. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's sekä 59th Streetin ja Lexington Avenuen liikenteen solmukohta ovat kaikki lähellä. Kätevästi saavutettavissa ovat myös metrolinjat E, M, 6 ja Q, useat bussilinjat sekä Queensboro-silta.

Joitakin kuvia on ilmoitetuissa kohdissa lavastettu virtuaalisesti ainoastaan havainnollistamistarkoituksessa. Kaikki mitat ja neliömäärät ovat likimääräisiä, ja asiakkaan tulee varmistaa kaikki tiedot.

Perched high above Sutton Place on the 28th floor of Plaza 400, Residence 28N is an expansive three-bedroom, three-bathroom home with a private terrace and extraordinary open views spanning the East River and Manhattan skyline.

Walls of windows frame sweeping eastern vistas over the East River and Queensboro Bridge, while open southern exposures capture some of New York's most iconic landmarks, including the Empire State Building and Chrysler Building, with the Midtown and Downtown skylines stretching beyond.

The generously proportioned layout offers exceptional flexibility and a wonderful separation of living, dining and sleeping spaces. An expansive living room and separate windowed dining room is surrounded by natural light and opens directly onto the private terrace - an incredible vantage point from which to take in the city and river below.

Three well-proportioned bedrooms and three full bathrooms, including two en-suite baths, provide the space and versatility increasingly difficult to find in Manhattan. With its remarkable exposures, abundant windows, generous room sizes, windowed kitchen and highly functional layout, 28N presents an exceptional opportunity to create a spectacular high-floor home in one of Sutton Place's most established cooperatives.

Plaza 400 is a full-service, white-glove cooperative known for its extensive services and amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, security desk, staffed package room, live-in superintendent and on-site management.

The building's impressive amenity offering includes a recently renovated fitness center, yoga studio, children's playroom, laundry room, bicycle storage, resident storage and garage. Crowning the building is its spectacular and recently renovated rooftop level, featuring the seasonal heated Skytop Pool, Skytop Lounge and Skytop Office, along with extraordinary 360-degree views of Manhattan and the East River.

An increasingly rare benefit of ownership at Plaza 400: monthly maintenance includes central air conditioning, heat, water and electricity.

The building permits up to 70% financing and is pet friendly. Pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, gifting, parents purchasing for children, and trust purchases are permitted. The general subletting policy allows subletting for three out of five years following three years of residency, subject to board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer.

Ideally positioned in Sutton Place, Plaza 400 offers convenient access to the East River Esplanade and Sutton Place Park, along with neighborhood restaurants, shopping and everyday conveniences. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's and the 59th Street/Lexington Avenue transportation hub are all nearby, with convenient access to the E, M, 6 and Q subway lines, multiple bus routes and the Queensboro Bridge.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.