Harvinainen löytö – loistava sijoituskohde 13th Avenuella.

Tämä kulmatontilla sijaitseva, liike- ja asuinkäyttöön tarkoitettu kiinteistö sijaitsee Dyker Heightsissa Brooklynissa, ja sama perhe on omistanut ja hoitanut sitä viimeiset 50 vuotta.

Kiinteistössä on kaksi liiketilaa sekä kuusi suurta asuntoa, joista osa on kahden ja osa kolmen makuuhuoneen asuntoja. Lisäksi kiinteistöön kuuluu yhden auton autotalli!

Rakennusta on ylläpidetty erinomaisesti, ja siihen on tehty useita viimeaikaisia parannuksia, kuten kaikkien rakennuksen kolmen sivun muurisaumojen uusiminen, uudet ikkunat kaikkialle sekä kuuden asunnon kaasupalvelun muuttaminen sähköiseksi.

Myyjä on myös hankkinut ja asentanut kellariin uudet teräspalkit sekä maalauttanut käytävät, pääsisäänkäynnin aulatilan ja paloportaat.

Rakennuksen ulkopuolelta kellariin johtava teräsovi on vaihdettu, ja paljon muuta.

Saat varmasti käsityksen kokonaisuudesta – myyjä on huolehtinut rakennuksesta viimeisen päälle.

Nettoliiketoimintatuotto on noin 140 000 dollaria vuodessa, ja se sisältää suurelle yritykselle vuokratun kattoantennin tuoton.

Eritellyt tulot ja kulut ovat saatavilla pyynnöstä.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.