Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia täysin varusteltu pizzeria vilkkaasti liikennöidyllä Manhattanin alueella, jossa on erinomainen näkyvyys ja paljon jalankulkuliikennettä. Tämä monipuolinen liiketila käsittää noin 2 000 neliöjalkaa sekä täyden kellarikerroksen, mikä tarjoaa runsaasti tilaa toimintaan, varastointiin ja tulevaan kasvuun. Kauppaan sisältyvät kaikki omistuksessa olevat laitteet, täysin varusteltu pizzeriakalusto, jonka arvo on noin 60 000 dollaria, sekä 3–4 televisiota, joten kyseessä on todellinen avaimet käteen -mahdollisuus yrittäjälle tai sijoittajalle.

Nykyistä vuokrasopimusta on jäljellä 8½ vuotta, minkä lisäksi siihen sisältyy 5–6 vuoden jatko-optio. Kuukausivuokra on 8 240 dollaria, ja se nousee vain 3 % vuodessa. Käyttökulut ovat edulliset: vesimaksua ei ole, kaasu ja sähkö maksavat keskimäärin noin 1 750 dollaria kuukaudessa, erillistä lämmitysmaksua ei ole, vakuutukset maksavat noin 350 dollaria yhdeksän kuukauden välein ja verot noin 35 dollaria kuukaudessa, 3 %:n vuotuisella korotuksella.

Yrityksen kuukausittainen bruttomyynti on tällä hetkellä noin 50 000 dollaria, varastoon käytetään noin 2 000 dollaria viikossa ja palkkakulut ovat noin 2 500–3 000 dollaria. Liiketilassa on keskusilmastointi ja -lämmitys, ja se tarjoaa poikkeuksellisen paljon joustavuutta, sillä tila voidaan muuttaa lähes minkä tahansa liiketoimintakonseptin mukaiseksi. Tämä on erinomainen tilaisuus perustaa tai laajentaa yritystoimintaa yhdellä Manhattanin vilkkaimmista kaupallisista alueista.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.