Erillinen yksikerroksinen tiilinen teollisuusvarasto Long Island Cityn huippusijainnilla. Poikkeuksellisen hyvin hyödynnettävä tila kevyeen valmistukseen, jakeluun, urakoitsijoille, kaupan alan yrityksille tai turvalliseen varastointiin. Tilassa on 2 200 neliöjalkaa avointa, pilaritonta sisätilaa, kestävä betonilattia, tehokas 220 V:n sähköjärjestelmä sekä 10–13 jalan vapaa huonekorkeus. Kohteeseen kuuluu erittäin toimiva katutason lastauslaituri, joka mahdollistaa sujuvan sisään- ja ulosajon tavallisilla umpikorikuorma-autoilla, pakettiautoilla ja kuormalavoilla suoraan yksityiseltä piha-alueelta. Koska kyseessä on yksikerroksinen katutason toimitila, se välttää kokonaan kaupallisten tavarahissien ja monimutkaisten lastausjärjestelmien tai -rakenteiden edellyttämät kalliit ja pakolliset kunnalliset tarkastusmaksut. Kohteeseen kuuluu harvinainen 1 431 neliöjalan yksityinen, portilla suljettava ajotie/piha-alue, jolle voidaan pysäköidä turvallisesti yli kuusi hyötyajoneuvoa yön yli. Joustava M1-3-kaavoitus sallii monenlaiset kaupalliset, tukkukaupan ja teollisuuden käyttötarkoitukset. Sijainti tarjoaa erinomaiset logistiset yhteydet: Queensboro Bridge, Midtown Tunnel ja Long Island Expressway ovat välittömässä läheisyydessä. 21st St–Queensbridge (F) -metroasema on vain muutaman minuutin päässä. Vuokralaisella säilyy 100-prosenttinen toiminnallinen hallinta. Saatavilla heti.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.