Ensiluokkainen Bay Ridgen monikäyttöinen sijoituskohde erittäin halutulla 5th Avenuen kaupallisella alueella! Tämä vankkarakenteinen, kolmikerroksinen tiilirakennus (luokka S2) tarjoaa avaimet käteen -periaatteella toteutettavan, tuottoisan lisän sijoitussalkkuun tai moitteettoman 1031-vaihtokohteen. Kohteen kokonaispinta-ala on huomattavat 3 998 neliöjalkaa, ja se sijaitsee syvällä, epäsäännöllisen muotoisella 21 × 130 jalan tontilla. Kiinteistöön kuuluu yksi erittäin näkyvällä paikalla sijaitseva kaupallinen liiketila, jonka ankkurivuokralaisena toimii vakiintunut lounge-ravintola, sekä kaksi tilavaa, aurinkoista asuinhuoneistoa ylemmissä kerroksissa. (Myymälän todellinen pinta-ala on 21 × 80 jalkaa.)

Erinomaisesti vilkkaasti liikennöidyllä asuinalueella sijaitseva R6B-kaavoitettu rakennus on menestyneiden, hiljattain toteutuneiden paikallisten korttelikauppojen välittömässä läheisyydessä, mikä vastaa alkuvuoden 2026 vahvaa paikallista kysyntätrend iä. Paikalliset ravintolat, runsas jalankulku- ja kuluttajaliikenne sekä sujuvat joukkoliikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin päässä. Sijoittajat arvostavat hyväkuntoista talotekniikkaa, vähäistä vajaakäyttöhistoriaa ja välittömästi tuottavaa passiivisen tulon infrastruktuuria. Sijoita pääomasi tarjonnaltaan rajalliseen Brooklynin kaupalliseen käytävään, jonka kaupallinen vetovoima on vertaansa vailla. Myydään nykyisessä kunnossa. Varaa yksityinen arkkitehtoninen esittelykierros jo tänään!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!