655 76th Street tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia monikäyttöinen, useita käyttötarkoituksia palveleva brownstone-kulmakohde (yli 4 300 neliöjalkaa), johon kuuluu yksityinen pysäköinti yhdellä Bay Ridgen, Brooklynin, halutuimmista sijainneista. Hyvin ylläpidettyyn rakennukseen kuuluu yksityinen pysäköintialue sekä autotalli, mikä tarjoaa poikkeuksellista käytännöllisyyttä sekä asuin- että kaupalliseen käyttöön.

Ensimmäinen kerros on suunniteltu nykyaikaiseksi lääkäriasemaksi, joka toimii tällä hetkellä hammaslääkärin vastaanottona. Tilassa on kolme täysin varusteltua tutkimushuonetta, joissa on Progeny- ja DenTech-järjestelmät, i-CAT FLX MV -kuvantamislaite, Hydrim SciCan -sterilointilaite sekä käytävän komeroon huomaamattomasti sijoitettu Porter Vanguard -järjestelmä. Harkiten suunniteltuun tilaan kuuluu viihtyisä odotustila, vastaanottotiski ja erillinen toimisto. Lisäksi ulkopuolinen hissi mahdollistaa ADA-standardien mukaisen esteettömyyden.

Koko toinen kerros käsittää valoisan ja nykyaikaisen, korkeakattoisen asunnon, jossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, ruokailuhuone, olohuone sekä tyylikäs ruostumattomasta teräksestä valmistettu keittiö moderneine kodinkoneineen. Asunnossa on myös oma pyykinpesutila.

Kokonaan viimeistelty kellarikerros tarjoaa arvokasta lisätilaa. Siellä on virkistystila, wc, runsaasti säilytystilaa sekä suora yhteys yhden auton autotalliin.

Tämä täysin käyttövalmis kiinteistö yhdistää saumattomasti ammatillisen toimivuuden ja viihtyisän asumisen erinomaisella sijainnilla Brooklynin halutulla asuinalueella.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.