**Kelpoiset ostajat voivat saada 30 vuoden kiinteäkorkoisen asuntolainan 6,3 prosentin korolla, jos kotitalouden tulot ovat enintään 189 950 dollaria vähintään kolmen hengen kotitalouksissa. Ostajat, joiden kotitalouden tulot ovat yli 189 950 mutta enintään 237 440 dollaria, voivat saada 6,7 prosentin koron.**

Tilava, 1 203 neliöjalan duplex-asunto, jossa on 1,5 kylpyhuonetta, etelään suuntautuvat ikkunat, oma ulkopatio, joustavasti hyödynnettävää oleskelu- ja etätyötilaa sekä asunnon oma pyykinpesukone ja kuivausrumpu Harlemin sydämessä.

Tervetuloa Residence THA:han The Morellinossa – korotetun katutason ensimmäisen kerroksen duplex-asuntoon, jossa yhdistyvät harvinaisella tavalla klassinen sotaa edeltävä luonne, hiljattain päivitetyt viimeistelyt, valoisat ja avarat oleskelutilat sekä yksityinen ulkotila. Kaikki tämä sijaitsee yhdellä Harlemin viehättävimmistä brownstone-kortteleista.

Ylempi taso avautuu ilmavaan keittiö-, ruokailu- ja olohuonetilaan, jossa etelään suuntautuvat ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa koko päivän ajan. Ikkunallinen keittiö on varustettu kattavalla ruostumattomasta teräksestä valmistettujen KitchenAid-kodinkoneiden kokonaisuudella, johon kuuluvat kaasuliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja vierekkäin sijoitetuilla ovilla varustettu jääkaappi. Lisäksi keittiössä on lasilaatoitettu välitila ja kivitasot. Tason erillinen makuuhuone tarjoaa lisää joustavuutta, ja ikkunallinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme, täydentää kerroksen.

Alakerrassa on pääoleskelutiloista erillään sijaitseva tilava makuuhuone, joka tarjoaa yksityisyyttä. Erillinen työ- ja oleskeluhuone sopii ihanteellisesti kotitoimistoksi, työskentelytilaksi tai lisäoleskelutilaksi. Tason käytännöllisyyttä lisäävät erillinen WC, mittatilaustyönä rakennetut kaapit sekä asunnon oma Bosch-pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Työ- ja oleskeluhuoneesta avautuvat lasiovet suoraan yksityiselle, aidatulle patiolle – harvinainen ulkotila ja kodin todellinen jatke.

Hiljattain tehdyt parannukset, kuten lattioiden kunnostus ja keittiön päivitykset, kohottavat sisätiloja samalla, kun kodin sotaa edeltävä viehätys on säilytetty. Keskitetty lämmitys, ilmanvaihto ja ilmastointi takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Alakerran lämpöpatterit ovat tarvittaessa käytettävissä lisälämmönlähteenä, ja ne sisältyvät haluttaessa yhtiövastikkeeseen.

Lemmikkiystävällisen, sotaa edeltäneeseen rakennukseen toteutetun The Morellinon asunto-osakeyhtiömuotoisen kohteen asukkaiden käytössä ovat kuntosali, yhteinen kattoterassi, lasten leikkihuone, virtuaalinen ovimiespalvelu sekä henkilökuntaa palveleva vastaanottoaula. Kaiken kruunaavat edulliset yhtiövastikkeet ja kiinteistöverot.

Koti sijaitsee suojellulla Mount Morris Park Historic District -alueella, vain puolentoista korttelin päässä Marcus Garvey Parkista sekä kahdeksan korttelin päässä Central Parkista ja Museum Milesta. Myös Columbia University ja City College ovat kävelyetäisyydellä. Harlemin tunnettu ravintolatarjonta – kuten Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem ja Sylvia’s – on lähellä, samoin Whole Foods, Trader Joe’s ja Target.

Nopeat yhteydet metrolinjoille 2/3, 4/5/6, A/C ja B/D sekä linja-autoille M2, M7 ja M101 ja Metro-North-junaliikenteeseen mahdollistavat sujuvan liikkumisen eri puolille Manhattania ja sen ulkopuolelle.

**Eligible buyers may qualify for a 30-year fixed-rate mortgage at 6.3%, subject to a household income limit of $189,950 for households of three or more. Buyers with household income above $189,950 but not exceeding $237,440 may qualify for a 6.7% rate.**

Spacious 1,203-square-foot duplex featuring 1.5 baths, south-facing exposure, a private outdoor patio, flexible living and work-from-home space, and an in-unit washer and dryer in the heart of Harlem.

Welcome to Residence THA at The Morellino, an elevated first-floor duplex offering a rare combination of classic pre-war character, recently upgraded finishes, bright and generous living spaces, and a private outdoor retreat—all set on one of Harlem’s most charming brownstone blocks.

The upper level opens into an airy kitchen, dining, and living area, where south-facing windows bring in natural light throughout the day. The windowed kitchen is outfitted with a full suite of stainless steel KitchenAid appliances—including a gas range, dishwasher, microwave, and side-by-side refrigerator—along with a glass-tile backsplash and stone countertops. A separate bedroom on this level offers additional flexibility, while a windowed bathroom with a soaking tub completes the floor.

Downstairs, enjoy the privacy of a generously sized bedroom tucked away from the main living areas. And a separate den provides an ideal home office, study, or additional lounge space. A powder room, custom-built closets, and an in-unit Bosch washer and dryer add convenience to the level. From the den, glass doors open directly onto a private, fenced-in patio—a rare outdoor retreat and a true extension of the home.

Recent improvements, including refinished floors and kitchen upgrades, elevate the interiors while preserving the home’s pre-war charm. Central HVAC provides year-round comfort, with radiators on the lower level available as a supplemental heat source and included in the common charges if desired.

Residents of The Morellino, a pet-friendly pre-war condominium conversion, enjoy a fitness center, common rooftop, children’s playroom, virtual doorman system, and staffed reception lobby—all complemented by low common charges and real estate taxes.

Located within the landmarked Mount Morris Park Historic District, the home is just a block and a half from Marcus Garvey Park and eight blocks from Central Park and Museum Mile. Columbia University and City College are also within walking distance. Harlem’s renowned dining scene—including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, and Sylvia’s—is close by, along with Whole Foods, Trader Joe’s, and Target.

Convenient access to the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D subway lines, M2, M7, and M101 buses, and Metro-North service provides easy connectivity throughout Manhattan and beyond.