1261 Madison Avenue, huoneisto 6S

Carnegie Hillin yhden arvostetuimman suojellun merkkirakennuksen kuudennen kerroksen huoneisto 6S on elegantti neljän makuuhuoneen koti, jonka tunnusomaisia piirteitä ovat poikkeuksellinen tilavuus, harmoniset mittasuhteet ja runsas luonnonvalo. Asunto ulottuu rakennuksen Madison Avenuen puoleiselle julkisivulle ja kiertyy kulman ympäri East 90th Streetin puolelle. Useat ilmansuunnat, tavanomaista suuremmat ikkunat ja kiertävä Juliet-parveke luovat harvinaisen avaruuden tunteen sekä tuovat pääoleskelutiloihin avarat näkymät ja runsaasti valoa. Yli kolmimetriset huonekorkeudet korostavat entisestään asunnon vaikuttavaa tilavuutta ja kauniisti mitoitettuja huoneita.

Sisään astutaan ikkunallisesta eteishallista, joka avautuu vaikuttavaan sarjaan muodollisia olo- ja ruokailuhuoneita. Tämä luo kotiin arvokkaan saapumisen tunnun ja luontevan virtauksen. Tyylikkäät listalliset taskuovet yhdistävät tärkeimmät oleskelutilat, joten ne voidaan avata saumattomasti yhdeksi suureksi seurustelualueeksi tai sulkea intiimimpien tilojen luomiseksi. Runsaasti mitoitetut ja harkitusti suunnitellut huoneet tarjoavat poikkeuksellista muunneltavuutta sekä suuriin juhliin että mukavaan jokapäiväiseen asumiseen.

Etelään avautuva päämakuuhuone on valoisa ja avara rauhan tyyssija, jossa on erinomaisesti säilytystilaa vaatteille sekä oma kylpyhuone. Kolme muuta makuuhuonetta ovat niin ikään hyvän kokoisia, ja jokaisessa on runsaasti säilytystilaa sekä joustavuutta makuuhuoneen, vierashuoneen tai kotitoimiston käyttöön. Kaksi muuta kylpyhuonetta palvelevat sivumakuuhuoneita ja oleskelutiloja.

Ikkunallinen keittiö, jossa on tilaa ruokailulle, on mitoitettu harkitusti sekä jokapäiväiseen käyttöön että rentoon ruokailuun. Kaapistot ja työtasotilaa on runsaasti, ja keittiöön mahtuu kunnollinen aamiiais- tai ruokapöytä. Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti työskentelytilaa säilyttäen samalla miellyttävän yhteyden kodin muihin tiloihin.

Vuosisadan vaihteessa rakennettu 1261 Madison Avenue on kodikas, lemmikkiystävällinen osuuskuntamuotoinen taloyhtiö, jossa on vain neljätoista asuntoa seitsemässä kerroksessa. Rakennuksesta huolehtii omistautunut talonmies, joka asuu paikan päällä, ja sen palveluihin kuuluvat pesutupa ja polkupyörähuone. Huoneiston 6S kauppaan sisältyy myös kellarikerroksessa sijaitseva yksityinen varastohuone.

Rakennus

1261 Madison Avenue on peräisin Carnegie Hillin muotoutumisen alkuvuosilta. Buchman & Foxin ranskalaiseen Beaux-Arts-tyyliin suunnittelema rakennus valmistui vuonna 1901 aikana, jolloin Andrew Carnegie ja muut New Yorkin huomattavat suvut olivat tekemässä kaupunginosasta yhtä kaupungin arvostetuimmista asuinalueista.

Rakennus oli aikanaan huomattavan edistyksellinen. Sen alkuperäisiin mukavuuksiin kuuluivat puhelimet jokaisessa huoneistossa, kaksi hissiä, kiinteät teräksiset kassakaapit sekä kaksi jääkaappia jokaista asuntoa kohden. Sen arkkitehtoninen merkitys tunnustettiin virallisesti vuonna 1974, jolloin 1261 Madison Avenue nimettiin New Yorkin kaupungin suojelukohteeksi.

Nykyään 1261 Madison Avenue erottuu edelleen kauniilla aikakauden arkkitehtuurillaan, johon kuuluvat muun muassa kaakeloitu mansardikatto, rustikoitu kalkkikivijalusta ja upea sisäänkäynti. Vain neljäntoista asunnon rakennus tarjoaa intiimin ja yksityisen ympäristön Carnegie Hillin sydämessä, vain hetken päässä Central Parkista, tekojärvestä sekä kaupunginosan tunnetuista ravintoloista, kahviloista ja putiikeista.

Ostaja maksaa 2 %:n jälleenmyyntiveron.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.