Harvinainen, E- ja F-linjojen ylimmän kerroksen yhdistelmäasunto: tämä kauniisti remontoitu neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen koti tarjoaa avarat mittasuhteet, poikkeuksellisen runsaasti kaappitilaa sekä valoisat ja ilmavat näkymät useaan suuntaan.

Huoneisto on moitteettomassa, heti käyttöön sopivassa kunnossa. Se avautuu eleganttiin keskigalleriaan, joka erottaa luontevasti oleskelu- ja seurustelutilat yksityisestä makuuhuonesiivestä. Tilavassa olohuoneessa on näyttävät palkkikatot, mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet ja avarat kaupunkinäkymät, jotka luovat kutsuvan ympäristön niin rentoon oleskeluun kuin vieraiden kestitsemiseen.

Yksi kodin omaleimaisimmista piirteistä on poikkeuksellisen tilava, ikkunallinen keittiö, jossa on ruokailutila – yllättävä maalaistyylinen keittiö keskellä kaupunkia. Lämminhenkinen ja kutsuva keittiö tarjoaa runsaasti kaapistoja, avarat työtasot, keskisaarekkeen sekä viehättävän ruokailutilan, jota ympäröivät ikkunat ja joka kylpee luonnonvalossa. Se on todellinen kokoontumispaikka ja poikkeuksellinen harvinaisuus Park Avenuen huoneistossa.

Valtava päämakuuhuonesviitti on todellinen rauhan tyyssija. Siinä on erinomaiset mittasuhteet, poikkeuksellisen paljon kaappitilaa, erillinen pukeutumistila sekä kauniisti remontoitu marmorikylpyhuone, jossa on kaksoisallas ja lasiseinäinen suihku. Kolme muuta avaran kokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheelle, vieraille, kotitoimistoksi tai työ-/oleskelutilaksi, ja niiden yhteydessä on kaksi muuta täysikokoista kylpyhuonetta.

Kodin useat ilmansuunnat takaavat runsaan luonnonvalon, ja yhdeksän jalan eli noin 2,74 metrin huonekorkeus korostaa avaraa mittakaavaa. Hyvin säilyneet arkkitehtoniset yksityiskohdat, mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet, pesukone ja kuivausrumpu sekä todella poikkeuksellinen kaappi- ja säilytystila erottavat tämän erityisen kodin edukseen.

George F. Pelham Jr:n suunnittelema ja vuonna 1940 valmistunut 1150 Park Avenue on arvostettu Carnegie Hillin osuuskuntatalo, jossa on täyden palvelun henkilökunta, 24 tunnin ovimiespalvelu, talossa asuva isännöitsijä, kuntosali, polkupyörähuone, keskitetty pesutupa ja varastotilat. Lemmikkiystävällinen rakennus sallii enintään 50 prosentin rahoituksen.

Erinomaisella paikalla Park Avenuen ja 92nd Streetin kulmassa sijaitseva rakennus on vain hetken päässä Central Parkista, Museum Milestä, monista kaupungin parhaista kouluista sekä kaupunginosan erinomaisista ravintoloista, liikkeistä ja liikenneyhteyksistä.

Varainsiirtovero: 2 % kauppahinnasta, ostajan maksettavaksi.
Enimmäisrahoitus: 50 % kauppahinnasta tai arvioidusta arvosta.
Varastokomerot ja -kaapit siirtyvät kaupan yhteydessä huoneiston ostajalle.

A rare high-floor combination of the E and F lines, this beautifully renovated four-bedroom, three-bathroom residence offers grand proportions, extraordinary closet space and light, airy views from multiple exposures.

The apartment is in impeccable, move-in condition and begins with a gracious central gallery that creates a natural separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living room features handsome beamed ceilings, custom built-ins and open city views, creating an inviting setting for both relaxed living and entertaining.

One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed eat-in kitchen-an unexpected country kitchen in the heart of the city. Warm and inviting, it offers abundant cabinetry, generous counter space, a center island and a charming dining area surrounded by windows and flooded with natural light. It is a true gathering place and an exceptional rarity in a Park Avenue apartment.

The enormous primary suite is a true retreat, offering outstanding proportions, an exceptional number of closets, a separate dressing area and a beautifully renovated marble bathroom with double sinks and a glass-enclosed shower. Three additional generously sized bedrooms provide flexibility for family, guests, a home office or den and are served by two additional full bathrooms.

Throughout the home, multiple exposures provide wonderful natural light, while nine-foot ceilings enhance its gracious sense of scale. Beautifully maintained architectural details, custom built-ins, a washer and dryer, and truly exceptional closet and storage space further distinguish this special residence.

Designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1940, 1150 Park Avenue is a distinguished, full-service Carnegie Hill cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness room, bicycle room, central laundry room and storage. The pet-friendly building permits up to 50% financing.

Perfectly situated at Park Avenue and 92nd Street, the building is moments from Central Park, Museum Mile, many of the city's finest schools and the neighborhood's excellent restaurants, shops and transportation.

Flip Tax: 2% of purchase price paid by Buyer.
Maximum Financing 50% of purchase price/appraised value.
Storage Bins/Cabinets are transferred with apartment to Purchaser upon sale.