CARNEGIE HILLIN PANORAAMANÄKYMÄT – 2 MAKUUHUONETTA, MUUNNETTAVISSA KOLMEKSI!

Harvoin löytyy kunnostettua kuuden huoneen asuntoa, jossa on seitsemäntoista suurikokoista ikkunaa kolmeen ilmansuuntaan ja kaikista avarat näkymät. Kun tähän yhdistyvät yli kolmimetriset huonekorkeudet, kauniisti entisöidyt sotaa edeltävän ajan yksityiskohdat ja erinomainen sijainti puistokorttelissa Carnegie Hillissä, tuloksena on ainutlaatuinen asunto.

Tämän elegantin asunnon keskipisteenä on vaikuttava, yli 12-metrinen olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus. Tilat kylpevät auringonvalossa yhdeksän ikkunan ja kolmen ulkoseinän ansiosta. Kaikilta sivuilta rivitalojen ympäröimänä jokaisesta ikkunasta avautuvat esteettömät, maamerkkisuojellut näkymät: pohjoiseen historialliselle asevarastolle, länteen Central Parkiin sekä itään Park Avenuen suuntaan pitkin viehättävää 93rd Streetiä.

Asunto rakentuu suuren ja avaran eteishallin ympärille. Kaksi päämakuuhuonesviittiä on sijoitettu erilleen optimaalisen yksityisyyden takaamiseksi, ja kummallakin on oma kunnostettu kylpyhuone ikkunalla. Suuressa, ikkunallisessa keittiössä, jossa on tilaa ruokailulle, on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, graniittitasot, mittatilaustyönä valmistetut kaapistot sekä viehättävät länteen avautuvat näkymät rivitalojen puutarhoihin.

Tämän ainutlaatuisen asunnon lisäominaisuuksia ovat kokonaan ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa on suurikokoinen pesukone ja kuivausrumpu sekä allas, parkettilattiat, kauniisti entisöidyt sotaa edeltävän ajan yksityiskohdat ja puulämmitteinen takka.

Asunto on myös helposti muunnettavissa kolmen makuuhuoneen asunnoksi, kuten useat saman linjan asunnot ovat tehneet.

26 East 93rd Street on viehättävä, kymmenkerroksinen boutique-tyylinen asunto-osuuskunta Carnegie Hillin sydämessä, yhdellä Manhattanin halutuimmista asuinalueista. Carnegie Hill tuntuu enemmän kiireisen kaupungin keskelle kätkeytyvältä kylältä ja tarjoaa kaikki arjen mukavuudet: parhaat liikkeet, museot ja puistot sekä kaupungin kauneimpiin kuuluvat puiden reunustamat korttelit. Useat alue- ja kortteliyhdistykset työskentelevät uutterasti tämän arvostetun asuinalueen kauneuden ja turvallisuuden säilyttämiseksi.

Rakennuksessa on kokopäiväinen talonmies sekä ovimies päivittäin klo 8.00–24.00. Kellarissa on pesutupa ja polkupyörävarasto. Rakennus on lemmikkiystävällinen. Kakkosasunnot ovat sallittuja, samoin enintään 75 prosentin rahoitus. Ostaja maksaa kolmen prosentin jälleenmyyntiveron.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.