Carnegie Hillin helmi Park Avenuella! Tervetuloa asuntoon 14C osoitteessa 1172 Park Avenue. Tämä poikkeuksellisen kaunis, erinomaisessa kunnossa oleva kaksio, jossa on kaksi kylpyhuonetta ja erillinen ruokasali, sijaitsee Park Avenuen yläpuolella yhdessä Carnegie Hillin arvostetuimmista ennen sotaa rakennetuista osuuskuntataloista. Huolellisesti remontoitu ja harkitusti suunniteltu tilava asunto yhdistää saumattomasti klassisen sotaa edeltävän arkkitehtuurin hienostuneisiin moderneihin pintoihin ja upeisiin suunnittelijadetaljeihin. Avarat mittasuhteet, kauniit palkkikatot, elegantit puusepäntyöt sekä itään, länteen ja etelään avautuvat näkymät luovat ajattoman kodin, joka kylpee luonnonvalossa ja tarjoaa lumoavat kaupunkimaisemat.

Tyylikäs, yksityinen eteisaula johdattaa kodin hienostuneeseen tunnelmaan ja avautuu upeaan olohuoneeseen, joka on yli seitsemän metriä pitkä ja lähes viisi ja puoli metriä leveä. Näyttävät palkkikatot, kaunis puulattia ja suuret, moniruutuiset ikkunat avautuvat Park Avenuelle sekä sen viehättäville sotaa edeltäville kattomaisemille ja kattohuoneistojen puutarhoille. Tila tarjoaa poikkeukselliset puitteet niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Tyylikäs Chesneys-takan reunus ja tulisijaa kehystävä rakenne ovat huoneen keskipiste, ja Murano-kattokruunu sekä Baccarat-valaisimet tuovat kokonaisuuteen taiteellista hienostuneisuutta.

Reilunkokoinen, edustava ruokasali on yhtä elegantti. Sen kauniit arkkitehtoniset yksityiskohdat, näyttävä valaistus ja avarat tilat luovat erinomaiset puitteet vieraiden kestitsemiseen. Erillinen, aurinkoinen aamiaistila avautuu Park Avenuelle ja tarjoaa intiimimmän ympäristön rentoon ruokailuun. Suuret ikkunat, mittatilauskaapistot ja hurmaavat kaupunkinäkymät kehystävät tilan. Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa poikkeuksellisen kahden makuuhuoneen kodin, jossa oleskelu- ja seurustelutilat ovat selkeästi erillään. Monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa myös muutoksen kolmen makuuhuoneen asunnoksi.

Kauniisti varustellussa, ikkunallisessa keittiössä on tyylikkäät mittatilauskaapistot, Statuario-marmoritason pinnat sekä selkeä ja hillitty ilme, joka täydentää kodin hienostunutta tyyliä. Keittiön molemmissa sisäänkäynneissä on liukuovet, joiden ansiosta keittiö yhdistyy vaivattomasti viereisiin huoneisiin tai pysyy huomaamattomasti omana tilanaan vieraiden kestitsemisen aikana.

Tilava päämakuuhuone on rauhallinen keidas, josta avautuu näkymä Park Avenuelle. Huoneessa on kauniisti integroidut mittatilauskaapistot, Fortuny-ikkunaverhot, pimennysverhot, Skygarden-riippuvalaisin, vaatehuone, toinen vaatekaappi sekä oma kylpyhuone. Kauniisti viimeistellyssä kylpyhuoneessa on elegantit kivipinnat, lasiseinäinen suihku ja ajattomat kalusteet.

Toinen makuuhuone toimii tällä hetkellä tyylikkäänä oleskelu- tai vierashuoneena, ja sen länteen avautuvista ikkunoista on viehättävät näkymät Central Parkin tekojärvelle ja Central Park Westin ikoniseen siluettiin. Mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet tuovat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Lähellä sijaitsee kauniisti varusteltu toinen kylpyhuone.

Runsas kaappitila, harkitusti integroidut säilytysratkaisut, mittatilausvalaistus ja huonekohtaisesti säädettävät Nest-termostaatit lisäävät tämän poikkeuksellisen kodin mukavuutta ja toimivuutta.

Vuonna 1926 valmistunut 1172 Park Avenue on arvostettu, täyden palvelun ennen sotaa rakennettu osuuskuntatalo. Sen palveluihin kuuluvat ympärivuorokautinen ovimies, talossa asuva talonmies, kuntosali, polkupyöräsäilytys ja oma varastotila. Myyjä maksaa 2 %:n jälleenmyyntimaksun. Rahoitusta voi olla enintään 67 % kauppahinnasta. Lemmikit ovat tervetulleita.

Rakennus sijaitsee ihanteellisesti Carnegie Hillin sydämessä, vain lyhyen matkan päässä Central Parkista, Museum Milestä sekä Madisonin ja Lexington Avenuen upeista putiikeista, ravintoloista ja lähipalveluista. Läheltä kulkevat metrolinjat 4, 5, 6 ja Q tarjoavat kätevät yhteydet eri puolille Manhattania.

Poikkeuksellinen tilaisuus nauttia klassisen Park Avenuen sotaa edeltävän kodin avarista mittasuhteista – kauniisti uudistettuna nykyajan asumiseen.

Pyydä sähköpostitse aikaa yksityisesittelyyn.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.