Arkkitehtoninen evoluutio, joka määrittelee modernin luksuksen, Rowan II edustaa rohkeaa uutta luvun Astorialle, saumattomasti yhdistäen hienostuneen muotoilun New Yorkin kaupungin yhdestä tarinoituneimmasta naapurustosta peräisin olevan eloisan ja autenttisen luonteen kanssa. Tervetuloa ROWAN II:een, seitsemän kerroksen ensiluokkaiseen asunnolle, joka on huolellisesti suunniteltu INOA-arkkitehtien toimesta. Kaupunkiasumiseen suuntautuvan lähestymistavan mukaisesti rakennus tarjoaa kokoelman valoisia, hienostuneita asuntoja, joita parannetaan avarilla pohjaratkaisuilla ja maailmankuululla käsityötaidolla. Asukkaat nauttivat korkeatasoisesta, vertaansa vailla olevasta palveluvalikoimasta, joka sisältää kokoaikaisen vahtimestarin, yksityisen uima-altaan ja saunan, huipputason kuntokeskuksen erillisellä jooga-huoneella, lasten leikkihuoneen ja yhteyteen liittyvän ulkoilma-alueen leikkipaikan, ammattitasoisen golf-simulaattorin ja pyörähuoneen. Niille, jotka työskentelevät kotoa, rakennus tarjoaa omistetun co-working-huoneen ja yksityisiä työhuoneita. Elämys kruunaa upea kattoterassi, joka tarjoaa BBQ-grillejä, ruokailualueita ja oleskelutiloja, joista avautuvat huikeat näkymät Manhattanin siluetille. Asunto PH2-F on 1,545 neliöjalkaa tilava kolmiosainen, kahden ja puolen kylpyhuoneen kulma-asunto, jossa on itään, etelään ja länteen avautuvat ikkunat, sekä koilliseen, kaakkoon, etelään ja lounaaseen avautuvat näkymät. Niille, jotka rakastavat ulkotilaa, PH2-F tarjoaa laajan ympäröivän terassin suoraan olohuoneelta, sekä liitetyn, suoraan saavutettavan yksityisen kattokabaanan, josta avautuu laajat kaupunkinäkymät. Tämä ainutlaatuinen koti sisältää huolellisesti suunnitellun avokeittiön keskisaarekkeella, joka virtaa saumattomasti oleskelu- ja ruokailualueelle, luoden dramaattisen lähes 23 jalkaa leveän viihdetilan, jota ympäröivät lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja suora pääsy terassille. Oleskelutilaa korostavat tupla-kulmanäkymät, jotka suuntautuvat etelä-, länsi- ja itäsuuntaan, tarjoten auringonvaloa tulvivan viihdetilan aamu-usvasta auringonlaskuun. PH2-F:ssä on tilavat siipimäiset makuuhuoneet, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on kaksoisnäkymät, suuri vaatehuone ja massiivinen viiden osan kylpyhuone, jossa on kaksinkertainen pesuallas ja erilliset suihku ja kylpyamme. Tämä on poikkeuksellinen kattokerrosasunto, joka on tulvittua luonnonvalolla koko päivän, täydellisesti soveltuva mukavaan asumiseen ja korkeatasoiseen sisä-ja ulkotilan viihdyttämiseen. Sisätiloja ilmentävät upea Chevron-tammilattia ja ne on ilmastoitu monivaihteisella lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmällä. Kulinaarinen huippuosaaminen odottaa Rowan II -keittiöissä, joissa tuodut valkoiset marmoritasot vesiputousreunoilla ja yhteensopivat takaseinät hohtavat hienostuneessa viimeistelyssä. Täydellisesti integroidulla Miele-laitesarjalla ja täysin tuuletetuilla huppuilla varustettu keittiö on suunniteltu gourmet-intohimoiselle. Tämä sitoutuminen luksukseen ulottuu kylpyhuoneisiin, joissa on säteilylämmityksellä varustetut lattiat, Calacatta-marmori pesuallas tasot ja räätälöidyt kelluvat puu-allasvaatteet. Marmorihertin sijaan olevan kalustuksen ja Kohlerin harjatun messingin käyttö, nämä tilat tarjoavat spa-tyyppisen pakopaikan syvillä kylpyammeilla ja valituissa yksiköissä älykkäillä WC-kalusteilla. Rowan II sijaitsee Ditmars-Steinwayn sydämessä, Astorian dynaamisen energian keskellä, missä puiden reunustamat asuinalueet kohtaavat maailmankuulun ruokailu- ja kulttuurielämän. Rowan II:n välittömässä naapurustossa asukkaat voivat nauttia paikallisista ikoneista, kuten Taverna Kyclades, Agnanti ja Watawa Sushi, tai nauttia kahvia OK Kaupasta tai Under Pressuresta, lukuisten ruokavaihtoehtojen joukosta. Yöelämälle alue tarjoaa hienostuneita vaihtoehtoja, kuten The Last Word, The Bonnie, ja historiallinen Bohemian Hall ja Beer Garden, sekä monia muita. Ulkoilmaintoilijat arvostavat läheisyyttä 60 hehtaarin Astoria-puistoon, joka tarjoaa juoksuradan, tennis kenttiä ja ulkouima-altaan. Oleelliset mukavuudet ovat ovesi edessä, mukaan lukien Lincoln Market, Target ja Astoria-Ditmars Blvd N/W metrolinja, joka tarjoaa vaivattoman pääsyn Manhattanille.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.