Poikkeuksellinen mahdollisuus odottaa Flatironin sydämessä. Noin 4 600 neliöjalkaa kattava laaja ennakkoon rakennettu lofti tarjoaa rajattomat mahdollisuudet luoda ainutlaatuinen asumus, inspiroiva luova pääkonttori tai hienostunut työ-/asumisympäristö.

Tällä hetkellä varusteltu valokuvastudioksi, lofti toimitetaan kaupallisella käyttöoikeustodistuksella ja arvokkaalla mahdollisuudella oikeuttavaan asuinmuunnokseen, joka antaa ostajalle mahdollisuuden muuntaa tila upeaksi räätälöidyksi kodiksi. Mahdollinen muunnos tulisi tarkistaa itsenäisesti ostajan toimesta, ja kaikki muunnostyöt olisi tarkoitus tehdä kaupanteon jälkeen.

Yksityinen avaimella lukittava hissiyhteys avautuu suoraan loftiin, mikä tarjoaa poikkeuksellisen tason yksityisyyttä, jota harvoin löytyy Manhattanilta. Runsas pohjaratkaisu voi majoittaa suuret neljän tai viiden makuuhuoneen asunnot laajoilla oleskelu- ja viihdetiloilla, useilla kylpyhuoneilla ja kaikilla moderneilla luksuksilla, kaikki räätälöitynä sinun visiosi mukaan. Korkeat 12 jalan katot, ylisuuressa pohjois- ja eteläsuunnassa olevat ikkunat sekä dramaattiset avarat suhteet luovat täydellisen kankaan räätälöidylle arkkitehtoniselle mestariteokselle. Joustava pohjaratkaisu mahdollistaa näyttävän muotoilun samalla kun se säilyttää luonnollisen virtauksen viihde- ja yksityisissä oleskelutiloissa. On myös mahdollisuus tutkia lisäistä lännen suuntaista valoa, mikä lisää loftin luonnonvaloa.

Tila soveltuu yhtä hyvin gallerialle, luovalle toimistolle, tuotantostudiolle, yksityiselle pääkonttorille tai saumattomalle työ-/asumisympäristölle, ja se tarjoaa huomattavaa monipuolisuutta ilman mittakaavan tai toiminnallisuuden uhraamista. Omistettu hissi ja erillinen tavarahissi tarjoavat vaivatonta pääsyä huonekaluille, taideteoksille, rakennusmateriaaleille, laitteille ja varastotavaroille.

Sijaitsee klassisessa Flatiron-loftitalossa, jossa on virtuaalinen vahtimestari ja kokopäiväinen isännöitsijä, kiinteistöllä on erinomainen sijainti Flatironin, Union Square, Chelsea ja Greenwich Villagen risteysalueella. Rakennus sallii lemmikit, pesukone-/kuivauskoneliitännät, pied-à-terret, työ-/asumiskäytön ja joustavat ostopaketit. Ostajalta peritään 2 % kääntövero.

Ympäröivät Manhattanin hienoimmat ravintolat, ostokset ja kulttuurikohteet, ja helppo pääsy useisiin metrolinjoihin ja PATH-juniin, tämä sijainti tarjoaa erinomaisen mukavuuden ja yhteydet. Mahdollisuudet hankkia täysikerroksen lofti tällä mittakaavalla, joustavuudella ja asuinmuunnospotentiaalilla ovat erittäin harvinaisia, mikä tekee tästä poikkeuksellisen tilaisuuden luoda todella ainutlaatuinen koti tai työtila.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.