$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Finnish »

Harvinainen tilaisuus hankkia hyvin tuottava, tuloa tuottava kohde, jolla on poikkeuksellisen hyvät uudelleenkehitysmahdollisuudet Northern Boulevardilla Queensin Coronan sydämessä. Kiinteistöön kuuluu vakiintunut pesula, jonka vuotuinen bruttoliikevaihto on noin 600 000 dollaria. Pesulaa hoidetaan tällä hetkellä ilman omistajan päivittäistä osallistumista, mikä tarjoaa välitöntä kassavirtaa sekä merkittävää kasvupotentiaalia omistajayrittäjälle tai kokeneelle sijoittajalle.

Liiketoimintaan liittyy huomattavia arvonlisäysmahdollisuuksia toiminnan tehostamisen, laitepäivitysten, laajennettujen pesu- ja viikkauspalvelujen tai nouto- ja toimituspalvelujen sekä pidennettyjen aukioloaikojen kautta. Näin liikevaihtoa ja kannattavuutta voidaan mahdollisesti kasvattaa entisestään.

Nykyisen tulovirran lisäksi kiinteistö tarjoaa noin 12 000 ± neliöjalkaa lisää rakennusoikeutta (ostajan tulee varmistaa kaavoitus- ja kehittämismahdollisuudet itsenäisesti), mikä tekee siitä houkuttelevan mahdollisuuden rakennuttajille, rakentajille ja pitkäaikaisille sijoittajille, jotka etsivät mahdollisuuksia tulevaan laajentamiseen tai uudelleenkehitykseen.

MLS#‎	1029353
Rakennusvuosi	1929
Verot (vuodessa)	$40,740
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	0 minuuttia: Q66
	2 minuuttia: Q72
	5 minuuttia: Q49
	6 minuuttia: Q23
	7 minuuttia: Q19
	9 minuuttia: QM3
Juna	1.5 mailia: "Mets-Willets Point"
	1.8 mailia: "Woodside"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.