218 23rd Street määrittelee ylellisen kerrostaloasumisen Greenwood Heightsissä. Tämä rakennus, joka koostuu vain neljästä räätälöidystä asunnosta, on jokainen huolellisesti käsin valmistettu Porcelanosan viimeistelyillä ja tarjoaa yksityisiä ulkotiloja, seisoo täysin vertailukelvottomana. Porcelanosan tunnusmateriaalit virtaavat saumattomasti aulasta pääkylpyhuoneen seiniin, tarjoten eurooppalaista käsityötaitoa ja materiaalikonsistenssia, joita on harvoin - jos koskaan - löydettävissä Brooklynin putiikkirakennuksessa.

218 23rd Streetin kattohuoneisto toimii rakennuksen kruununjalokivenä – laaja duplex, jolta avautuvat upeimmat, esteettömät näkymät Manhattanin horisonttiin, East Riverille ja Verrazzano-sillalle. Neljä yksityistä ulkotilaa, joihin kuuluu kaksi monumentaalista kattoterassia ja kaksi parveketta talon etu- ja takaosassa, määrittelevät asuin- ja ulkotila -elämän uudelleen. Kolmessa makuuhuoneessa ja kolmessa täysikokoisessa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa elää, kasvaa ja viihdyttää vaivatta. Suuri varastokaappi sisältyy myös asuntoon.

Sisään astuttaessa kaksinkertainen olohuone ja ruokailutila ulottuvat koko rakennuksen leveydelle avautuen etuterassille. Avoin keittiö virtaa saumattomasti viihdealueilta, luoden vaivattoman ympäristön vieraanvaraisuudelle. Talon takaosassa on kaksi rauhallisesti sijaitsevaa makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone ja suora pääsy toiseen yksityiseen ulkotilaan. Hyvin varusteltu käytävän kylpyhuone palvelee lisämakuuhuonetta ja vieraita.

Yläkerros on omistettu kolmanteen makuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone ja yksinoikeus yhdelle kattoterassista. Erillinen käytävä vie sinut ulos toiselle kattoterassille, joka on täydellinen paikka luoda ulkoista keitaista keittiöllä ja pergolalla. Niille, jotka arvostavat sisätilojen hienostuneisuuden ja avaruuden harmoniaa loputtomilla näkymillä, tämä kattohuoneisto on vertaansa vailla.

Jokainen asunto on suunniteltu townhouse-tyyliseksi asumiseksi, yli yhdeksän jalan katoilla, yksityisillä etu- ja takapihan ulkotiloilla, suurilla avattavilla ikkunoilla, jotka kehystävät rauhallisia puutarha-, joki- ja kaupunkinäkymiä, 5” valkoisesta tammesta valmistetulla lattialla ja integroituilla älykotitoiminnoilla, mukaan lukien avaimeton sisäänkäynti ja virtuaalinen vahtipalvelu. Kokkikeittiöt ovat hienostuneisuuden opetus, joissa on Porcelanosa-ridgeleikatun tammen kaapistot, hiontakuorikivitasot ja kokonaan integroidut Bertazzoni-, Faber- ja Fisher & Paykel-laitepaketit. Pääkylpyhuone on todellinen pyhäkkö, joka on viimeistelty Porcelanosan räätälöidyillä laatoilla lattiasta kattoon, kelluvalla valkoisesta tammesta valmistetulla pesualtaalla, sateenvarjon suihkulla lineaarisella viemärillä ja kylpyammeella. Toissijaiset kylpyhuoneet jatkavat materiaalin tarinaa Porcelanosan posliinilla, kiillotetulla marmorilla ja huolellisesti harkituilla yksityiskohdilla.

Greenwood Heightsissä sijaitseva 218 23rd Street on jatkuvasti tunnustettu yhdeksi Brooklynin nopeimmin kasvavista kaupunginosista – se on vain hetken päässä R -junasta, Industry Citystä ja viidennen avenuen arvostetuista ravintoloista. Vain neljällä kodilla tämä osoite tarjoaa sitä, mikä on tullut yhä harvinaisemmaksi Brooklynissa: todella räätälöidyn kerrostaloasunon, joka on suunniteltu ei spektaakkelia varten, vaan todellisen elämän rakenteen vuoksi.

Kokonaisvaltainen tarjous on tarjontasuunnitelmassa, joka on saatavilla sponsorilta. Tiedoston numero CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Kaikki mitat ovat arvioituja ja voivat vaihdella rakennusmuutosten vuoksi. Suunnitelmat, pohjapiirrokset ja mitat voivat sisältää pieniä vaihteluja kerroksittain. Sponsori pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjoussuunnitelman ehtojen mukaisesti. Tasapuolinen asumismahdollisuus.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.