218 23rd Street määrittelee ylellisen kerrostaloasumisen Greenwood Heightsissä. Rakennus, joka koostuu vain neljästä räätälöidystä asunnosta, on käsin valmistettu huolellisesti Porcelanosa viimeistelyin ja siinä on yksityiset ulkotilat, erottuu täysin muista vastaavista laadultaan. Porcelanosan allekirjoitusmateriaalit virtaavat saumattomasti aulakerroksesta pääkylpyhuoneen seiniin, tuoden esiin eurooppalaista käsityöläisyyttä ja materiaalien johdonmukaisuutta, jota harvoin, ellei koskaan, löydy Brooklynin boutique-rakennuksesta.

Jokainen asunto on suunniteltu kerrostalotyylistä asumista varten, yli yhdeksän jalan korkeilla kattoilla, yksityisillä etu- ja takapihan ulkotiloilla, suurilla ikkunarakennoilla, jotka kehystävät rauhalliset puutarha-, jokinäköalat ja kaupunkinäkymät, 5" valkoisella tammilattialla sekä integroituja älykotitoimintoja, kuten avaimettomalla sisäänkäynnillä ja virtuaalisella portinvartijajärjestelmällä. Kokin keittiöt ovat hienostuneisuuden opetus, joissa esitellään Porcelanosa-rakenteista tammikaapistoa, hiottuja kvartsikiven työtasoja ja kokonaan integroitu Bertazzoni-, Faber- ja Fisher & Paykel-laitteistopaketti. Pääkylpyhuone toimii todellisena pyhättönä, joka on viimeistelty lattiasta kattoon Porcelanosan räätälöidyillä laatoilla, kelluvan valkoisen tammen pesualtaalla, sadekuivalle suihkulle, jossa on lineaarinen viemäri, ja syvän kylpyammeen. Toissijaiset kylpyhuoneet jatkavat materiaalin kertomusta Porcelanosa-keramiikalla, kiillotetulla marmorilla ja huolellisesti harkituilla yksityiskohdilla.

Yksikkö 2 on kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen asunto 218 23rd Street, joka hallitsee mestarillisesti avara tila, poikkeuksellinen arvo ja saumaton ulkoilmaelämä. Jokaisessa kodissa on kaksi yksityistä parveketta – yksi edessä ja yksi takana – luoden vaivattoman sisä- ja ulkotilan yhdistelmän. Laajoilla, avonaisilla olohuoneilla ja kolmella hyvin proportoidulla makuuhuoneella nämä asunnot tarjoavat harvinaista ylellisyyden ja käytännöllisyyden harmonian.

Sisäänkäynnissä sinut toivottaa tervetulleeksi avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö, joka ulottuu suoraan yksityiselle etuparvekkeelle. Kolmas makuuhuone, joka sijaitsee heti olohuoneen vieressä, tarjoaa erinomaista joustavuutta – ihanteellinen työtilaksi, vierashuoneeksi tai lapsen makuuhuoneeksi. Kodin takapuolella pää- ja toinen makuuhuone sijaitsevat rauhallisesti. Päämakuuhuone on todellinen pyhäkkö, jossa on suora pääsy toiselle yksityiselle parvekkeelle, kylpylöitä inspiroiva kylpyhuone, sekä oma pukeutumistila.

Jokaisessa asunnossa on myös oma, rekisteröity varastokatos kellarissa, mikä lisää vaivattomuutta tähän jo houkuttelevaan tarjontaan.

Sijaiten Greenwood Heightsissä – jota on johdonmukaisesti tunnustettu yhdeksi Brooklynin nopeimmin kasvavista kaupunginosista – 218 23rd Street on lähellä R-junaa, Industry Cityä ja arvostettuja ravintoloita, jotka reunustavat Fifth Avenueta. Vain neljän kodin myötä tämä osoite tarjoaa sen, mikä on tullut yhä harvinaisemmaksi Brooklynissa: todellisesti räätälöity kerrostalo, joka on suunniteltu ei spektaakkeliksi, vaan todellisen elämän koostumukseksi.

Koko tarjoamisen ehdot ovat saatavilla tarjontasuunnitelmassa, joka on saatavilla sponsorilta. Tiedostonnumero CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Kaikki mitat ovat likimääräisiä ja alttiita rakennusmuutoksille. Suunnitelmat, pohjaratkaisut ja mitat saattavat sisältää pieniä vaihteluita kerroksittain. Sponsori pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjontasuunnitelman ehtojen mukaisesti. Yhdenvertainen asuntomahdollisuus.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.