$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Finnish »

Asetu itsesi Poughkeepsien keskustan sydämeen tässä poikkeuksellisessa monikäyttöisessä sijoitusmahdollisuudessa osoitteessa 381 Main Street. Tämä hyvin hoidettu liiketila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän välitöntä kassavirtaa, pitkän aikavälin potentiaalia sekä yhtä kaupungin arvokkaimmista mukavuuksista: omistettuja kadunvarsipysäköintipaikkoja, joissa on noin 10 eksklusiivista paikkaa. Ensimmäisessä kerroksessa toimii menestyksekäs, korkealuokkainen salonki, jonka omistaja tarjoaa kiinteistön myyntiin ja on kiinnostunut pysymään pitkäaikaisena vuokralaisena, tarjoten sijoittajille välitöntä asukasta ja vuokratuloja vakiintuneesta liiketoiminnasta. Toisessa kerroksessa on tällä hetkellä kuukausivuokralainen kynsisalonki, mikä tarjoaa joustavuutta nykyisen vuokralaisen säilyttämiseen, uusien vuokrasopimusehtojen neuvotteluun tai tilan uudelleen sijoittamiseen tulevien tulojen maksimoimiseksi. Sijoituspotentiaali ulottuu pitkälle nykyisen vuokravirran yli. Noin 10 omistetun pysäköintipaikan ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa epätavallisen edun Poughkeepsien keskustassa, missä viereiset liiketilat usein kärsivät yksityisten pysäköintimahdollisuuksien puutteesta. Itse tontti tarjoaa lisätulot mahdollisuuden vuokrattaville pysäköintipaikoille lähellä oleville yrityksille, työntekijöille tai asukkaille, luoden näin uuden mahdollisen tulolähteen.

Sijaiten alueella, joka hyötyy jatkuvasta julkisesta ja yksityisestä investoinnista, Poughkeepsien keskus on edelleen merkittävän elvytyksen kohteena, mikä tekee tästä ihanteellisen hetken varmistaa kaupallinen omaisuus, jolla on sekä nykyisiä tuloja että tulevaa arvonnousupotentiaalia. Sijoittajat, jotka etsivät vakaita kassavirtoja, saattavat arvostaa mahdollisuutta säilyttää olemassa olevat liiketoiminnat samalla kun strategisesti lisäävät vuokratuloja ajan myötä parantaakseen kokonaispalautuksia. Olipa kyseessä 1031-vaihto, kaupallisen portfolion laajentaminen tai monikäyttöisen omaisuuden etsiminen useilla tulovirroilla, 381 Main Street tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia, joustavuutta, pysäköintiä ja pitkän aikavälin sijoituspotentiaalia. Mahdollisuudet hankkia tällaisen tason kiinteistö, jossa on vakiintuneita vuokralaisia, omistettua pysäköintiä ja useita lisääntyneiden tulojen kanavia, ovat yhä harvinaisia Poughkeepsien kaupungissa.

ID #‎	1021090
Verot (vuodessa)	$12,926
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.