Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus hankkia erinomaisella paikalla oleva monikäyttörakennus Bedford-Stuyvesant'in sydämessä. Yhdistäen vakaan tulon nykyisistä vuokralaisista tulevaisuuden kasvupotentiaaliin, 350 Malcolm X Boulevard tarjoaa katutason liiketilan, jota käyttää pitkäaikainen kaupallinen vuokralainen, täydentäen kahta läpi kerroksen kulkevaa yksiöä yläkerroksissa.

Kiinteistö sijaitsee vilkkaalla Malcolm X Boulevardin käytävällä, jota ympäröi jatkuvasti kasvava kokoelma naapuruston kahviloita, ravintoloita ja itsenäisiä vähittäiskauppiaita. Paikalliset suosikit, kuten Saraghina, Peaches, L'Antagoniste ja Casablanca Cocktail Lounge, kaikki edistävät alueen dynaamista ja erittäin haluttua ilmapiiriä.

Ulkona liikunta on lähellä, sillä Fulton Park ja Saratoga Park tarjoavat viheralueita, urheilutiloja, leikkipuistoja ja yhteisön ohjelmointia ympäri vuoden. Kiinteistö nauttii myös kätevästä pääsystä julkiseen liikenteeseen, A- ja C-metrolinjojen ollessa Utica Avenuella ja J-junan Halsey Streetillä tarjoten suoran pääsyn Downtown Brooklyniin ja Manhattanille.

Tarjoamalla välitöntä kassavirtaa, pitkäaikaista arvonnousupotentiaalia ja ensiluokkaisen sijainnin yhdessä Brooklynin suosituimmista kaupunginosista, 350 Malcolm X Boulevard tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden sekä kokeneille sijoittajille että 1031-vaihtosijoittajille. Otathan meihin suoraan yhteyttä saadaksesi täydelliset tiedot kiinteistöstä.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.