VIRTUAALISESTI STAGE-ATTU KUVAT - KAPPA 8%

Esittelyssä ensiluokkainen sijoitusmahdollisuus osoitteissa 199 ja 201 Chauncey Street, erittäin halutun Bedford-Stuyvesant -naapuruston sydämessä Brooklynissa.

Kiinteistön yleiskatsaus

Nykyajan kaksirakennusomaisuus, joka on rakennettu vuonna 2017, 16 hyvin suunniteltua yhden makuuhuoneen asuntoa neljässä kerroksessa, modernit viimeistelyt ja korkealaatuinen käsityötaito läpi koko rakennuksen, valoisat, avoimet pohjaratkaisut, jotka on optimoitu luonnonvalolle ja joustavalle suunnittelulle.

Yksikkö- ja suunnittelun kohokohdat

Tilavat, tehokkaat pohjaratkaisut, jotka maksimoivat asuinalan, tyylikkäät, ajattomat sisustukset premium-materiaaleilla, monipuoliset suunnitteluvaihtoehdot, jotka sopivat minimalistiseen tai henkilökohtaiseen esteetiikkaan, jokainen yksikkö on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, käytännöllisyyttä ja kestävää viehätysvoimaa.

Naapurusto ja sijainti hyötyjä

Ensiluokkainen Bed-Stuy -sijainti, elävä ja kehittyvä kaupunkikulttuuri, runsaat paikalliset nähtävyydet, kaupat, kahvilat ja kulttuuriset maamerkit lähellä, vahva julkisen liikenteen pääsy vaivattomiin työmatkoihin Manhattanille ja kautta Brooklynin, naapurusto, joka kokee jatkuvaa kasvua ja elvyttämistä, houkuttelee asukkaita ja sijoittajia.

Sijoituskohokohdat

Vuokratulo (2025): 441 773,57 dollaria, käyttömenot: 71 128,64 dollaria, nettooperointitulo (NOI): 370 644,93 dollaria, Kappa: 8.

Miksi tämä on houkutteleva sijoitus

Laajuus ja johdonmukaisuus: 16 hyvin sijoitettu yhden makuuhuoneen asuntoa modernissa nelikerroksisessa rakennuksessa, vakaus ja nousupotentiaali: vakiintunut omaisuusluokka korkeasti kysytyssä markkinassa, jossa on mahdollisuuksia vuokrien optimointiin ja arvonlisämahdollisuuksiin, sijaintivetoiset tarpeet: käveltävä naapurusto, jossa on runsaasti palveluja ja erinomainen liikenneyhteys, tehokas operatiivinen profiili: vankka NOI suotuisalla kustannusrakenteella.

Taloudellinen yhteenveto (nopeaa viitekäyttöä varten)

Vuosittainen vuokratulo (2025): 441 773,57 dollaria, vuosittaiset menot: 71 128,64 dollaria, NOI: 370 644,93 dollaria, Kappa: 8.

Tämä ilmoitus tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän modernia rakentamista, haluttavaa kaupungissa asumista ja vahvoja, sijoittajaystävällisiä sijoitusmetriikoita. Lisätietoja, aikatauluta näyttö tai pyydä kattavaa talouspakettia ja kiinteistön esittelyä, ota yhteyttä meihin.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.