$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 100 % vuokrattu 12 huoneiston vapaan markkinan kerrostalo Brooklynnissa myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomaiset kyltit, hyvä näkyvyys, R6B -kaavoitus, (7) 2 makuuhuoneen huoneistoa, (5) 1 makuuhuoneen huoneistoa, valvontakamerajärjestelmä, korkeat 9' katot, kellari, erilliset mittarit, 6 pysäköintitilaa, 3-vaiheinen sähkö, kaikki uudet LED-valaistukset, ilmastointi, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Flatbushin sydämessä aivan Rt. 27 varrella lähellä Brooklynin museota, Kings Theatrea, Prospect Parkia ja vain muutaman minuutin päässä I-278:sta!!! Naapurustossa ovat Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! Koko rakennus kävi läpi täydellisen peruskorjauksen vuonna 2024!!! Tämä kiinteistö tarjoaa valtavaa potentiaalia kehitykselle!!! Tämä voi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava liiketilasi!!!



Tulot:



Huoneisto 1: $26,400/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.



Huoneisto 2: $30,000/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.27.



Huoneisto 3: $30,300/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.26.



Huoneisto 4: $30,000/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.10.26.



Huoneisto 5: $39,000/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.26.



Huoneisto 6: $27,600/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.9.26.



Huoneisto 7: $28,800/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.10.25.



Huoneisto 8: $36,000/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 3.7.26.



Huoneisto 9: $26,400/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.9.25.



Huoneisto 10: $30,000/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.26.



Huoneisto 11: $36,000/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.6.26.



Huoneisto 12: $27,600/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.27.



Brutto tulot: $368,100/vuosi.



Kulut:



LHP: $9,108.05/vuosi.



Vakuutus: $7,200/vuosi.



Siivous ja ylläpito: $3,600/vuosi.



Turvajärjestelmä/kaapeli: $632.64/vuosi.



Vesi: $3,929.23/vuosi.



Verot: $71,895.92/vuosi.



Yhteensä kulut: $96,365.84/vuosi.



Nettotoimintatulo (NOI): $274,731.16/vuosi.

MLS #‎	1009859
Rakennusvuosi	1912
Verot (vuodessa)	$71,292
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Bussi	1 minuuttia: B41
	2 minuuttia: B12
	3 minuuttia: B16, B35, B49
	7 minuuttia: B44+
	9 minuuttia: B44
Metro	4 minuuttia: B, Q
	10 minuuttia: 2, 5
Juna	1.8 mailia: "Nostrand Avenue"
	2.3 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.