Koko 21. kerroksen täyttävässä boutique-tyyppisessä huoneistohotellissa sijaitseva erinomainen asunto tarjoaa yli 3,700 neliöjalkaa harkitusti suunniteltua asuintilaa panoraamanäkymillä joka suuntaan. Laajat näkymät East Riverille, Carl Schurz Parkiin, Manhattanin horisonttiin ja avoimille lännen maisemille tarjoavat upean taustan koko kodille.

Ylellinen eteishalli johtaa suurille viihditiloille. Olohuone, joka keskittyy takkatulen ympärille, kylpee luonnonvalossa ja virtaa saumattomasti muodolliseen ruokailuhuoneeseen, luoden ihanteellisen ympäristön sekä arkipäiväiseen elämään että viihdyttämiseen. Erillinen kirjasto tarjoaa lisäjoustavuutta ja voi helposti toimia viidentenä makuuhuoneena, mediahuoneena tai kotitoimistona.

Hyvin proportionoitu pohjaratkaisu sisältää viisi makuuhuonetta ja neljä ja puoli kylpyhuonetta, joissa jokaisessa makuuhuoneessa on oma ainutlaatuinen näkymänsä. Ylikokoisesta päämakuuhuoneesta löytyy avara vaatehuone ja ikkunalla varustettu kivikylpyhuone, jossa on kaksinkertaiset pesualueet. Lämpötilasääteinen viinirypälehuone, jossa on säilytystilaa yli 900 pullolle, on harvinainen mukavuus vakaville keräilijöille.

Tunnetun arkkitehdin Costas Kondylisin suunnittelema 90 East End Avenue on intiimi 22-kerroksinen huoneistohotelli, jossa on vain 38 asuntoa. Rakennuksen palveluihin kuuluvat 24-tunnin vastaanottovahdit, kuntosali, lasten leikkihuone, yksityinen säilytystila ja asuinosaston päällikkö.

Rakennus sijaitsee suoraan Carl Schurz Parkin vastapäätä ja hetkien päässä East Riverin promenadeelta, Asphalt Greeniltä, Chapin Schoolilta ja Brearley Schoolilta, ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallisuutta, avaria näkymiä ja kätevää pääsyä Upper East Siden parhaisiin paikkoihin. Kiinteistöverot heijastavat 17,5 %:n vähennystä ensisijaisen asuinhuoneiston abatementin alla. Ostajia kehotetaan konsultoimaan veroprofessionaalia selvittääkseen kelpoisuus.

Huomaa, että jotkut kuvat on virtuaalisesti lavastettu.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.