$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Finnish »

Ensimmäisen luokan liikennekeskeinen massakondominiumtarjous:
Downtown Jamaica, Queens | 22 asuinyksikköä & 8 pysäköintipaikkaa
Erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdessä New York Cityn dynaamisimmista ja helposti saavutettavista liikennekeskuksista. Tämä massakondominium-paketti tarjoaa välitöntä mittakaavaa, enemmistöomistuksen ja useita lähtöstrategioita.
Tarjous:
Tutustu moderniin, kahdeksan kerroksen hissikondominiumrakennukseen, joka on suunniteltu kaupunkimukavuutta varten. Tämä paketti käsittää suurimman osan rakennuksen inventaariosta, tarjoten harvinaisen avaimet käteen -hankinnan institutionaalisille sijoittajille, 1031-vaihto-ostajille tai säilyttämisrahastoille.
• Portfolio: 22 Premium-asuinyksikköä + Kaksi media-/vapaa-ajanhuonetta + 8 paikoituspaikkaa.
• Rakennus: 8-kerroksinen hissikohde, jossa on täysi kellari ja 22 asunnon yhteismäärä.
• Ohjaus: Heti enemmistövalta kondominiumhallituksessa.
Vastustamaton yhteys.
Sijaitsee Downtown Jamaica -alueen sydämessä, tämä kiinteistö hyödyntää lähes täydellistä liikenneprofiilia. Asukkaat nauttivat vaivattomista työmatkoista ympäri New York Cityä ja Long Islandia.
*2 korttelia F-junalle (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 korttelia F-junalle (Parsons Blvd/Hillside)
*Lyhyt kävelymatka Jamaica Center -liikennekeskukseen (E, J, Z junat & LIRR)
• Metro-yhteys: Välitön pääsy F-, E-, J- ja Z-linjoille.
• Pendelijuna: Muutaman minuutin päässä Jamaica-asemalta (LIRR), josta nopea liikenne Manhattanille, Brooklynille ja JFK-lentokentälle.
• Pintatransportti: Askeleen päässä suurista bussireiteistä, mukaan lukien Q20A, Q20B, Q40 ja Q43 Sutphin Boulevardilla.
Sijoituskorostukset:
• Korkean tuoton vuokrastrategia: Hyödynnä historiallista vuokran kysyntää Queensissa korkeatiheällä, alhaisen tyhjyyden omaavalla omaisuudella.
• Ositettu lähtöstrategia: Pidä kiinni välittömästä kassavirrasta ja myy yksittäisiä kondominium-yksiköitä ajan myötä maksimoidaksesi kokonais-ROI.
• Nopeasti kasvava naapurusto: Hyödynnä jatkuvia julkisia ja yksityisiä investointeja, jotka muokkaavat Downtown Jamaican kaupallista ja asuinalaa.
*Erinomainen mahdollisuus.

MLS #‎	1005582
Rakennusvuosi	2020
Verot (vuodessa)	$249,257
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	3 minuuttia: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minuuttia: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minuuttia: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Metro	5 minuuttia: F
	6 minuuttia: E, J, Z
Juna	0.3 mailia: "Jamaica"
	1.3 mailia: "Kew Gardens"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.