$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 4 yksikköä, 5,200+ neliöjalkaa. Ilmainen markkinasekoitus ravintolarakennus Flushingissa myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomaiset opasteet, mahtava näkyvyys, R5/C1-2 kaavoitus, korkeat 9' katot, (2) 1 makuuhuoneen asuntoa, (1) 2 makuuhuoneen asunto, kellari, sprinklereitä, 200 Ampeerin sähkö, kaikki uudet LED-valot, CAC, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Murray Hillin sydämessä vain 3 korttelia Northern Blvd:stä ja vain hetken matkan päässä I-678:sta (Whitestone Expy.)!!! Naapureita ovat Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Tässä kiinteistössä on MAHDOILLA ENORMIA YLÖSMAHDOLLISUUS!!! Tämä voisi olla seuraava kehityssivustosi tai seuraava kotisi liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Korean BBQ: $72,565.56/vuosi; 3% vuotuinen voitto; Vuokrasopimuksen päättyminen: 1/31/34. Vuokralainen maksaa puolet kiinteistöverosta.

Toisen kerroksen etuosa (1 mh.): $16,800/vuosi; M-M.

Toisen kerroksen takaosa (1 mh.): $20,400/vuosi; M-M.

Kolmannen kerroksen asunto (2 mh.): $45,600/vuosi; M-M.

50% veronpalautus kaupasta: $12,000/vuosi.

70% vesipalautus kaupasta: $5,400/vuosi.

Brutto tulot: $172,765.56/vuosi.

Kulut:

Kaasu: $0/vuosi.

Sähkö: $890/vuosi (käytävä).

Ylläpito ja korjaukset: $250/vuosi.

Vesi ja viemäri: $7,714.29/vuosi.

Vakuutus: $2,839/vuosi.

Verot: $23,642/vuosi.

Yhteensä kulut: $35,335.29/vuosi.

Nettotoimintatulot (NOI): $137,430.27/vuosi.

MLS #‎	1003058
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$23,526
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	0 minuuttia: Q15, Q15A
	2 minuuttia: Q12
	4 minuuttia: Q13, Q28
	5 minuuttia: QM3
	7 minuuttia: Q26
	9 minuuttia: Q65
Juna	0 mailia: "Murray Hill"
	0.7 mailia: "Broadway"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.